Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Julianalaan 20

2421CW Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.802

Galerie de photos

Julianalaan 20 Nieuwkoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eengezinswoning met 4 slaapkamers en diepe zonnige achtertuin op het zuiden - Volledig voorzien van dubbel glas - 4 volwaardige slaapkamers - Royale achtertuin op het zuiden met stenen berging en bergvliering - Separaat toilet op de 1e verdieping - Mogelijkheden voor uitbreiding van de begane grond en/of tweede verdieping (raadpleeg de gemeente) - Op loopafstand van alle voorzieningen en de Nieuwkoopse Plassen - Centraal in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Deze fijne eengezinswoning ligt aan de rand van de bebouwde kom van het waterrijke Nieuwkoop. Je woont hier rustig, met volop natuur om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bereik je binnen enkele minuten per fiets of te voet. Ook de Nieuwkoopse Plassen liggen op korte afstand: een prachtige plek om te varen, wandelen of in de winter te schaatsen. De omgeving nodigt uit tot buitenleven, met mooie fietsroutes, natuurgebieden en gezellige horecagelegenheden. Nieuwkoop beschikt over een sfeervol dorpscentrum met winkels, restaurants en cafés, een overdekt zwembad, bibliotheek en diverse scholen, waaronder een middelbare school. Dankzij de centrale ligging in de Randstad zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen circa 30 tot 35 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen richting onder andere Alphen aan den Rijn, Uithoorn en Woerden. De indeling is als volgt. Begane grond: Via de keurig aangelegde, royale voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, provisiekast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Centraal in de ruimte is plaats voor een houtkachel, die is aangesloten met daarop een pot. Deze vormt een sfeervol element. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. De gehele begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden heeft een prettig formaat en beschikt over een praktische achterom. De stenen berging met elektra en bergvliering biedt volop bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een kleine overkapping gerealiseerd en een zonnescherm geplaatst. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig — praktisch voor tuinonderhoud. 1e verdieping: Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruim van formaat. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt een fraai uitzicht over de polder. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Hier vind je de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Er zijn mogelijkheden om deze verdieping verder uit te breiden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde of een dakopbouw (raadpleeg de gemeente Nieuwkoop voor de mogelijkheden). Hier woon je rustig, met het comfort van het dorp en de natuur letterlijk om de hoek. Een woning met een prettige indeling, fijne lichtinval en volop toekomstmogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging via 0172-571522 — we laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
299 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 waren er 9.350 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.