Jump to content
Logo of Bij Corina Woningmakelaardij

Kolfbaan 62

2421BD Nieuwkoop • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Nieuwkoop

Photo Gallery

Kolfbaan 62 Nieuwkoop
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het centrum van Nieuwkoop met alle voorzieningen binnen handbereik! Dit verrassend ruime en comfortabele appartement uit 2004 is op de eerste verdieping van het moderne appartementencomplex 'Nieuwe Cope' gelegen midden in het centrum van Nieuwkoop, op loopafstand van winkels, horeca en de gezellige dorpskern. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 balkons/loggia's, een berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. En vergeet daarbij niet het vrije en levendige uitzicht aan de achterzijde met zicht op de dijk en Achterweg. Bijzonderheden: - Verrassend ruim appartement; - Woonoppervlak van ca. 131 m²; - Royale badkamer met douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage; - Gelegen in het centrum van Nieuwkoop; - Appartement is volledig geïsoleerd; - Bereikbaar via lift; - Maandelijkse bijdrage VVE van € 248,-; - Energielabel A. Graag geven wij een indruk van het appartement: Entree aan de Kolfbaanzijde welke wordt gebruikt door 4 appartementen. Via een intercom kunnen bezoekers zich melden en door middel van een lift of trapopgang is het appartement op de eerste verdieping te bereiken. Ruime hal met garderobe en aan de linkerzijde 2 goede slaapkamers met een Frans balkon en waarvan 1 met vaste kastenwand. Tegenover de slaapkamers is de toiletruimte en badkamer te vinden. De badkamer is geheel betegeld en zeer royaal van opzet. Deze biedt ruimte aan een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel. Vanuit de hal loopt u verder richting de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Het keukenblok is in een hoekopstelling en er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. In de loggia, grenzend aan de eethoek, is het in de ochtendzon heerlijk vertoeven. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Erg handig is de aangrenzende bijkeuken/berging waar voorraad kan worden opgeslagen. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de c.v.-combiketel en mechanische ventilatie. Zoals eerder benoemd zit aan de achterzijde de ruime woonkamer met aangrenzend een study/werkkamer en 2e loggia. De hoge raampartijen zijn tot aan de grond waardoor je vanaf de bank betrokken bent bij de omgeving buiten maar ook er een aangename hoeveelheid lichtinval naar binnen komt. Ook is er een deur naar een Frans balkon, een speels zijraam naar de loggia en de loggia waar in de middag/avond buiten gezeten kan worden. Het appartement is vrijwel geheel afgewerkt met een lichte tapijtvloer en lichte spagtelputz wandafwerking. In de onderliggende parkeergarage (te bereiken met de lift) is er een eigen fietsenberging én parkeerplaats! Het fijne is dat de parkeergarage afgesloten is waardoor ongenodigde hier niet kunnen komen. Omgeving Wonen in Nieuwkoop betekent wonen in een dorp met karakter, omringd door natuur. De Nieuwkoopse Plassen zijn op fietsafstand bereikbaar en bieden volop recreatiemogelijkheden. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Via de N231 zijn omliggende steden als Alphen aan den Rijn, Uithoorn en Amsterdam goed bereikbaar. Heeft u interesse het appartement van binnen te komen bekijken? Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
388 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.