Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Larixstraat 19

2421VL Nieuwkoop • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.593

Photo Gallery

Larixstraat 19 Nieuwkoop
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Eengezinswoning met zonnig gelegen, 9,5 meter diepe achtertuin op het zuiden • Keuken vernieuwd in 2020 • Toilet en badkamer gerenoveerd in 2022 • Totaal 158 m2 eigen grond • Begane grondvloer uitgevoerd in beton (2002) • Nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Grote berging met vliering • Tuinligging op het zuiden Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning is gelegen in een rustige woonwijk in Nieuwkoop, op loopafstand van het centrum. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals sportverenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en een uitgebreid winkelaanbod. Nieuwkoop is een levendige en gezellige plaats met leuke terrassen, restaurants en winkels en ligt centraal in de Randstad. Grote steden zoals Rotterdam, Amsterdam (inclusief Schiphol), Utrecht en Den Haag zijn binnen circa 30 tot 40 minuten bereikbaar. Tegelijkertijd ervaart u hier het gevoel van landelijk wonen, midden tussen de uitgestrekte weilanden. Ook op recreatief gebied is er volop keuze: varen of zwemmen op het water, mooie fietstochten maken en eindeloos wandelen door het Groene Hart behoren hier tot de mogelijkheden. INDELING: Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en een praktische trapkast. De toiletruimte is in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met fraai tegelwerk, een vrijhangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een houtkachel en grote raampartijen. De wanden en het plafond zijn licht afgewerkt en strak gestukt. In de woonkamer, keuken en hal ligt een fraaie massief eiken vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De open keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd in een strak, recht keukenblok. De keuken heeft een tijdloze uitstraling met zwarte kastfronten en een composiet aanrechtblad. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. Boven de keuken bevindt zich een mooie koof met verlichting. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken. Hier is er plaats voor de wasmachine en droger en losse koel/vrieskast. De bijkeuken is voorzien van hardhouten kozijnen en een deur naar de achtertuin. Tuin en berging: De op het zuiden gelegen achtertuin biedt volop zonuren. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst met extra zonwering, waardoor u al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten en in de zomer kunt kiezen voor aangename schaduw. Achter in de tuin staat een in 2007 vergrote stenen schuur van circa 6 x 2.55 meter met een verdieping met stahoogte (totale hoogte circa 4.5 meter). Een ideale ruimte voor het stallen van meerdere fietsen of bijvoorbeeld een motor, maar ook geschikt als hobby- of opslagruimte. 1e verdieping: Overloop met verzorgd afgewerkte toiletruimte. Deze verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een grote vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is in 2020 vernieuwd en betegeld tot aan het plafond. De ruimte is ingericht met een ruime douchecabine met thermostaatkraan, handdoekradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Op de voorzolder bevindt zich bergruimte, de opstelling van de c.v.-ketel en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte achter schuifluiken. De tweede verdieping is officieel niet aangemerkt als woonoppervlakte, aangezien de hoogte niet voldoet aan de geldende normen voor woonruimte. Dit neemt echter niet weg dat deze verdieping volop praktische mogelijkheden biedt. De ruimte is bijvoorbeeld uitstekend te gebruiken als kinderkamer, speelruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Een veelzijdige verdieping die een waardevolle aanvulling vormt op de woning! Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
158 m²
Content
320 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.