Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Larixstraat 19

2421VL Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.593

Galerie de photos

Larixstraat 19 Nieuwkoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eengezinswoning met zonnig gelegen, 9,5 meter diepe achtertuin op het zuiden • Keuken vernieuwd in 2020 • Toilet en badkamer gerenoveerd in 2022 • Totaal 158 m2 eigen grond • Begane grondvloer uitgevoerd in beton (2002) • Nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Grote berging met vliering • Tuinligging op het zuiden Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning is gelegen in een rustige woonwijk in Nieuwkoop, op loopafstand van het centrum. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals sportverenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en een uitgebreid winkelaanbod. Nieuwkoop is een levendige en gezellige plaats met leuke terrassen, restaurants en winkels en ligt centraal in de Randstad. Grote steden zoals Rotterdam, Amsterdam (inclusief Schiphol), Utrecht en Den Haag zijn binnen circa 30 tot 40 minuten bereikbaar. Tegelijkertijd ervaart u hier het gevoel van landelijk wonen, midden tussen de uitgestrekte weilanden. Ook op recreatief gebied is er volop keuze: varen of zwemmen op het water, mooie fietstochten maken en eindeloos wandelen door het Groene Hart behoren hier tot de mogelijkheden. INDELING: Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en een praktische trapkast. De toiletruimte is in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met fraai tegelwerk, een vrijhangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een houtkachel en grote raampartijen. De wanden en het plafond zijn licht afgewerkt en strak gestukt. In de woonkamer, keuken en hal ligt een fraaie massief eiken vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De open keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd in een strak, recht keukenblok. De keuken heeft een tijdloze uitstraling met zwarte kastfronten en een composiet aanrechtblad. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. Boven de keuken bevindt zich een mooie koof met verlichting. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken. Hier is er plaats voor de wasmachine en droger en losse koel/vrieskast. De bijkeuken is voorzien van hardhouten kozijnen en een deur naar de achtertuin. Tuin en berging: De op het zuiden gelegen achtertuin biedt volop zonuren. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst met extra zonwering, waardoor u al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten en in de zomer kunt kiezen voor aangename schaduw. Achter in de tuin staat een in 2007 vergrote stenen schuur van circa 6 x 2.55 meter met een verdieping met stahoogte (totale hoogte circa 4.5 meter). Een ideale ruimte voor het stallen van meerdere fietsen of bijvoorbeeld een motor, maar ook geschikt als hobby- of opslagruimte. 1e verdieping: Overloop met verzorgd afgewerkte toiletruimte. Deze verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een grote vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is in 2020 vernieuwd en betegeld tot aan het plafond. De ruimte is ingericht met een ruime douchecabine met thermostaatkraan, handdoekradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Op de voorzolder bevindt zich bergruimte, de opstelling van de c.v.-ketel en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte achter schuifluiken. De tweede verdieping is officieel niet aangemerkt als woonoppervlakte, aangezien de hoogte niet voldoet aan de geldende normen voor woonruimte. Dit neemt echter niet weg dat deze verdieping volop praktische mogelijkheden biedt. De ruimte is bijvoorbeeld uitstekend te gebruiken als kinderkamer, speelruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Een veelzijdige verdieping die een waardevolle aanvulling vormt op de woning! Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
320 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 waren er 9.350 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.