Jump to content
Logo of Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze

Joh Poststraat 19

7918AA Nieuwlande • Drenthe

Available

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 3.945

Photo Gallery

Joh Poststraat 19 Nieuwlande
Photo 79

Description

Landelijk gelegen vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage, royale vrijstaande schuur en een fraai aangelegde parkachtige tuin. Het geheel staat op een ruim perceel van maar liefst 6.093 m² en biedt volop ruimte voor wonen, hobby en opslag. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een woonoppervlak van circa 200 m². Indeling Provisiekelder. Begane grond: entree met meterkast (o.a. krachtstroom), landelijke woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met schouwpartij en speksteenkachel. In de woonkamer zijn in 2023 twee elektrische zonneschermen geplaatst. Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken met witgoedaansluitingen, slaapkamer, toilet en badkamer. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over een vaste trap naar de zolder met sauna. Verdieping: royale overloop met vide en vaste kastenwand, twee slaapkamers met toegang tot het balkon, tweede badkamer, extra slaapkamer en een praktische bergruimte achter de badkamer. De vrijstaande schuur van circa 15 x 24 meter is ingedeeld met onder meer een garage, werkplaats, opslagruimte, tuinkamer en overkapping. Bijzonderheden: Verwarming middels hete luchtverwarming; Warmwatervoorziening via een zonneboiler (geplaatst in 2022); Elektrisch toegangshek en camerabeveiliging aanwezig; Vanaf de bouw voorzien van gevel-, dak- en glasisolatie; Kruipruimte in 2018 geïsoleerd met EPS-korrels; In 2013 zijn 46 zonnepanelen geplaatst; Energielabel B (geldig tot 11-12-2035); Fraai aangelegde parkachtige tuin met vijverpartij en diverse terrassen. Het dorp Nieuwlande is een dorp gelegen in de provincie Drenthe. Het is gelegen in de gemeente Hoogeveen, in het noordoosten van het land. Het dorp heeft een landelijk karakter en wordt omringd door mooie natuurlijke landschappen en uitgestrekte weilanden. Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A 37. Op ca. 10 minuten van Hoogeveen, 20 minuten van Emmen en ca 40 minuten van Zwolle. Nieuwlande heeft een kleine maar hechte gemeenschap. Er zijn verschillende verenigingen en organisaties in het dorp die het sociale leven en de samenhang bevorderen. Het dorp heeft enkele voorzieningen, zoals 2 basisscholen, speeltuin, supermarkt, kapsalon, fysiotherapiepraktijk, sportschool, restaurant/snackbar, museum, diverse sportverenigingen en een multifunctioneel centrum met o.a. enkele medische voorzieningen. Daarnaast is Nieuwlande omgeven door prachtige natuur. Er zijn veel fiets- en wandelroutes die de natuurlijke schoonheid van de regio verkennen. Het landschap varieert van uitgestrekte velden en bossen tot grote veengebieden.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
6093 m²
Content
953 m³
Other enclosed space
62 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
367 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7918

Google Maps

Nieuwlande on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwlande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwlande. In 2026 were there 1.428 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

1.428

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwlande
Year Residents
2021 1.370
2022 1.405
2023 1.420
2024 1.415
2025 1.425
2026 1.428

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwlande
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 240 15-25: 150 25-45: 335 45-65: 385

Education level

Hoger

230

Praktisch

290

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.345

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 52
Appartementen 22
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 142

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 127
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 27
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

128

Label A

125

Label G

73

Label B

65

Label F

64

Label D

48

Label A+++

18

Label E

12

Label A++++

4

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwlande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.350
2021 1.830 3.480
2022 1.400 3.360
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.420

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.730

Business activity in Nieuwlande (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwlande
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwlande.

Frequently asked questions about living in Nieuwlande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwlande?

Nieuwlande telt in 2026 ongeveer 1.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande ligt rond € 27.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwlande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwlande?

In Nieuwlande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer houses in Nieuwlande

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.