Jump to content
Logo of HuisPortaal

Berg en Dalseweg 100 B

6522BR Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Berg en Dalseweg 100 B Nijmegen
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Berg en Dalseweg 100b – Nijmegen Op een prachtige locatie in Nijmegen transformeren wij een karakteristiek pand aan de Berg en Dalseweg tot drie moderne appartementen. Deze woningen combineren het charmante karakter van het oorspronkelijke gebouw met het comfort van vandaag. Als je op zoek bent naar een woning die je zelf kunt afwerken en volledig naar je eigen smaak kunt inrichten, is dit je kans! Berg en Dalseweg 100b – Appartement op de tweede verdieping Het appartement op de tweede verdieping heeft een oppervlakte van 65 m² en biedt twee slaapkamers. Het beschikt over authentieke elementen, zoals dubbele deuren en fraaie architraven, die samen met de glas-in-loodramen zorgen voor een sfeervolle lichtinval en een unieke uitstraling. De nieuwe grote lichtkoepel voegt nog meer licht en ruimte toe, waardoor het appartement een open en frisse sfeer krijgt. De woning biedt volop mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen wens in te richten, terwijl de charme van het oorspronkelijke pand behouden blijft. Dit maakt het appartement perfect voor wie de karakteristieke elementen van het pand wil combineren met een persoonlijke stijl. Kenmerken van het appartement: Woonoppervlakte: 65 m² Energielabel: B Aantal slaapkamers: 2 Aantal badkamers: 1 (met douche, toilet, wastafel) Woonlagen: 2 Bouwjaar: 1888 Vraagprijs: € 345.000 Status: Beschikbaar Afwerking De appartementen worden opgeleverd in gedeeltelijk casco staat, wat betekent dat je de afwerking zelf kunt bepalen. De keukenruimte wordt voorzien van aansluitingen voor water en elektra, en de badkamer en het toilet zijn volledig afgewerkt. De elektra-, water- en ventilatie-installaties zijn reeds aangelegd. Vloeren en schilderwerk dienen zelf te worden gerealiseerd. Airconditioning is geïnstalleerd, welke tevens zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Locatie De Berg en Dalseweg is gelegen in een rustige, doch levendige buurt, op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen. Hier vind je een breed aanbod van winkels, cafés en andere voorzieningen. De rivier de Waal ligt vlakbij, ideaal voor een stukje natuur en ontspanning. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en de uitvalswegen naar de snelwegen zijn snel te bereiken. Parkeerplaatsen Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar in de achtertuin voor € 15.000 per stuk. De bovenste twee verdiepingen hebben voorrang bij de aankoop van parkeerplaatsen.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
169 m³

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 6522

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.