Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

de Gildekamp 1133

6545LE Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.600

Photo Gallery

de Gildekamp 1133 Nijmegen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

WONEN AAN HET WATER! Op een fijne en rustige locatie in de wijk De Gildekamp ligt deze goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin en vrij uitzicht aan het water. De woning is in 2022 voorzien van een complete dakopbouw waardoor er een extra etage is gemaakt. Met een woonoppervlakte van ca. 125 m² en maar liefst 4 slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is gebouwd in 1980, beschikt over energielabel B en staat op een royaal perceel van 253 m². De Gildekamp ligt in het stadsdeel Lindenholt, een rustige en ruim opgezette wijk met veel groen en water. De wijk is bijzonder prettig om te wonen en beschikt over alle voorzieningen die je nodig hebt. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs in de directe omgeving. Ook medische voorzieningen, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Dukenburg. Het centrum van Nijmegen is snel en makkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast ligt Lindenholt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting onder andere Venlo, Den Bosch, Arnhem en Keulen. Ook trein- en busstation Dukenburg bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt een vrij uitzicht richting het water. De open keuken sluit prettig aan op de leefruimte en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, die maar liefst 18 meter diep is en gunstig ligt op het noordwesten. Een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en privacy. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en een vierde slaapkamer met dakkapel en airco. Daarnaast is er aparte wasruimte en extra bergruimte. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en grenst aan het water, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving. Overig: * Bouwjaar: 1980 * Woonoppervlakte: ca. 125 m² * Perceeloppervlakte: 253 m² * Energielabel: B * Dak-, muur- en HR-glas isolatie * Cv- ketel ca. 2024 * Aangebouwde stenen berging * Airconditioning aanwezig * Vrij uitzicht aan de achterzijde Een fijne gezinswoning op een rustige plek, met veel ruimte binnen én buiten en alle voorzieningen in de buurt. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, maar toch dichtbij de stad. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
253 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6545

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.