Jump to content
Logo of Hoogen & Co. makelaardij

Fagelstraat 20

6524CE Nijmegen • Gelderland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.223

Photo Gallery

Fagelstraat 20 Nijmegen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Dit recent gerenoveerde appartement aan de Fagelstraat 20 in Nijmegen is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol, instapklaar en verrassend ruim appartement. Met een ruime entree, hoogwaardige afwerking, een slimme indeling en het zonneterras biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, luxe en karakter, aan de rand van het bruisende stadscentrum. Na binnenkomst via de eigen voordeur valt direct de ruime entree op. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is ook de ruime kelder bereikbaar, een ideale opbergplek. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en ruime living. De open keuken is een ware eyecatcher en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Zo beschikt deze over een stijlvolle matzwarte Quooker kraan en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, wat zorgt voor een strak en modern geheel. Dankzij de karakteristieke ensuitedeuren is het mogelijk om de eetkamer en keuken af te sluiten van de woonkamer, wat zorgt voor extra flexibiliteit in gebruik en sfeer. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een hangend toilet met een sfeervol fonteintje in jaren 30 stijl. De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een indrukwekkende lichtinval dankzij de glazen uitbouw en de geplaatste lichtkoepel. Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en aangenaam leefklimaat. Direct bovenaan de trap bevindt zich aan de rechterzijde een royale badkamer, een groot wastafelmeubel, voorzien van twee waskommen en een ruime inloopdouche. De zorgvuldig gekozen kleuren en materialen sluiten naadloos aan op de rest van de woning en zorgen voor een rustige, luxe uitstraling. Aansluitend in de badkamer is er een separate ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling Op deze verdieping bevinden zich tevens twee (slaap)kamers. De eerste slaapkamer is voorzien van ingebouwde garderobe maatkasten en beschikt over een balkon aan de voorzijde. Vanaf hier kijk je uit op het Julianapark: een groene oase aan de rand van het stadscentrum. Deze plek is volop in ontwikkeling en een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te sporten. De tweede kamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een heerlijk dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van een goed boek of lange zomeravonden. De ruime overloop biedt bovendien de mogelijkheid om een overdekte zitplek te creëren, zodat je het hele jaar door geniet van de prachtige lichtinval. Dit appartement onderscheidt zich door de hoogwaardige renovatie, de slimme indeling en de luxe afwerking. Het geheel is met oog voor detail samengesteld, waarbij stijl en comfort perfect in balans zijn. Een prachtig instap klaar appartement met verrassend groot zonneterras op een toplocatie in Nijmegen. Bijzonderheden: - Recent gerenoveerd appartement - Eigen entree met ruime hal - Luxe keuken met divers inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en Bora kookplaat - Ensuitedeuren in de living - Veel lichtinval door glazen uitbouw en lichtkoepel - Royale badkamer met dubbele waskommen en inloopdouche - 2 (slaap)kamers, waarvan één met balkon - Ruim dakterras aan de achterzijde - Gelegen nabij de Wedren en het Julianapark - Direct instap klaar en hoogwaardig afgewerkt

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6524

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.