Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Schependomlaan 20 A

6542RM Nijmegen • Gelderland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.690

Photo Gallery

Schependomlaan 20 A Nijmegen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Modern en licht 3-kamerappartement met balkon, 2 Franse balkons, een eigen parkeerplaats, een separate berging en nabij veel groen en winkelvoorzieningen. Ben je op zoek naar een comfortabel, modern hoek appartement op een rustige én groene locatie in Hees, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Schependomlaan 20 A in Nijmegen een uitstekende kans. Dit eigentijdse 3-kamerappartement van ca. 87 m² is gelegen in een kleinschalig complex met lift, het beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon en een goed afwerkingsniveau. Dankzij energielabel A+, volledige isolatie en grote raampartijen woon je hier duurzaam, licht en comfortabel. Dit appartement is gelegen nabij het Distelpark en in de geliefde wijk Hees. Winkels, dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en ontspannen, terwijl je binnen enkele minuten in het centrum van Nijmegen bent. Het complex heeft een lift en biedt daarmee comfortabel wonen voor een brede doelgroep. Highlights • Modern hoek appartement (bouwjaar 2015) in kleinschalig complex met 10 appartementen • Woonoppervlakte ca. 87 m² • Energielabel A+ en volledig geïsoleerd • Lichte woonkamer met grote raampartijen (2 Franse balkons) aan meerdere zijden • Eikenhouten vloerafwerking • Keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Balkon op de middag- en avondzon • Lift aanwezig en goed toegankelijk • Externe berging van ca. 4 m² • Eigen parkeerplaats • Gelegen nabij park, rustig en groen • Actieve en gezonde VvE Appartement: Entree/hal met de meterkast met glasvezel en klikgroepen en een separate toiletruimte met wandcloset en fontein. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Mooie royale woonkamer met open keuken, waarbij direct de prettige lichtinval dankzij grote raampartijen aan meerdere zijden opvalt. De openslaande deuren bij de 2 Franse balkons aan de voorzijde en de openslaande deuren naar het balkon versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Het groen in de straat geeft veel privacy. Het balkon is gunstig gelegen voor de middag- en avondzon en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De mooie houten lamellen parketvloer met vloerverwarming, de spuitwerk wand- en plafondafwerking en de houten draai-kiepramen geven het gehele appartement een warme en hoogwaardige uitstraling. De verzorgde en lichte keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis met wasemkap, vaatwasser en combi-oven. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met eigen thermostaat. De ruime badkamer is in lichte kleur uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand, wastafel en geheel betegeld. Praktische was-/stookruimte en tevens opslagruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de mechanische ventilatie box en de Cv-ketel (Nefit, 2015). Berging en parkeren: Op het terrein van het complex tref je de separate berging van ca. 4 m² en een eigen parkeerplaats. Ook voor gasten zijn er parkeerplaatsen beschikbaar. Belangrijke kenmerken • Bouwjaar: 2015 • Woonoppervlakte: ca. 87 m² • Inhoud: ca. 283 m³ • Energielabel: A+ • Verwarming en warm water: cv-ketel • Berging: externe berging ca. 4 m² • VvE-bijdrage: € 266,- per maand • Aanvaarding: in overleg (kan snel) Zie jij jezelf hier al wonen? Schependomlaan 20 A biedt modern wooncomfort, veel licht en een rustige groene ligging, gecombineerd met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Een prima onderhouden appartement dat geschikt is voor jong en oud. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van dit fijne appartement.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6542

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.