Jump to content
Logo of Het Woonhart makelaardij

Scholenhof 51

6511SG Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Scholenhof 51 Nijmegen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

MODERN & UNIEK APPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM Stel je voor: wonen in het bruisende centrum van Nijmegen, met alle winkels, restaurants en voorzieningen om de hoek, maar zó dat je in je woning complete rust en ruimte ervaart. Dat is precies wat dit moderne en verrassend ruime appartement aan de Scholenhof 51 te bieden heeft. Met een ruime slaapkamer met een eenvoudige optie tot twee slaapkamers en met een in architect (eigen huis en tuin) ontworpen, speelse indeling geniet je hier van comfort, licht en privacy – én dat allemaal midden in de stad. WONEN IN HARTJE NIJMEGEN De ligging kan bijna niet beter. Vanuit dit appartement sta je binnen enkele minuten op de Grote Markt, in de Marikenstraat of aan de Waalkade. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, sport, horeca en cultuur bevinden zich letterlijk op loopafstand. Toch voelt dit appartement als een oase van rust: eenmaal binnen merk je niets van de levendigheid buiten. Dat maakt dit een perfecte combinatie van stads wonen en comfortabel thuiskomen. HET GEBOUW & ENTREE Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en bereikbaar via een centrale entree met trappenhuis en lift. Extra fijn is dat je beschikt over een privéparkeerplaats in de parkeergarage – een absolute luxe in de binnenstad! INDELING - SPEELS, LICHT EN VERRASSEND RUIM Bij binnenkomst in de hal tref je een moderne meterkast en een speelse indeling die je direct een gevoel van ruimte geeft. Dankzij de slimme opzet kun je rondom lopen en is er veel kastruimte aanwezig, netjes weggewerkt achter screens. Hier bevindt zich ook een separaat modern toilet met fontein en een praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en de cv-ketel. Aan deze linkerzijde is de optie om een tweede slaapkamer te realiseren. Met de bouw van het complex waren er ook twee slaapkamers ingetekend. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van laminaat in tegel-look en vloerbedekking, de wanden zijn strak gestuct of voorzien van modern behang en de plafonds zijn glad afgewerkt. Het geheel oogt fris en eigentijds. WOONKAMER & KEUKEN - STIJLVOL & ROYAAL Achterin het appartement vind je een ruim zitgedeelte met aansluitend een open keuken. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor je zowel gezellig kunt dineren als kunt ontspannen in de zithoek. De keuken is uitgevoerd in moderne donkere kleuren en beschikt over een dik houten werkblad met veel stopcontacten en kastruimte. Voorzieningen zoals een 4-pits gasfornuis met grillplaat en afzuigkap, een inbouwkoelkast en een combi-oven maken dit een ideale keuken voor kookliefhebbers. De houten details en de spots in het plafond geven de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. In het verlengde is er een heerlijk balkon op het zuiden gelegen. Een zonnescherm verzorgt hier de nodige schaduw. SLAPEN & BADEN - COMFORT EN LUXE Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met directe aansluiting naar de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld, strak afgewerkt en voorzien van moderne verlichting in de vorm van spots. Je vindt hier een wasmeubel, een designradiator en een royale inloopdouche met regendouche – een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. VERENIGING VAN EIGENAARS Het keurige complex is voorzien van een trappenhuis en lift, parkeergarage en een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 207,67,- per maand (woning + parkeerplaats). Bij de servicekosten moeten u denken aan de schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, de opstal- en glasverzekering, reservefonds t.b.v. onderhoud, etc. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een professionele bestuurder. KORTOM Scholenhof 51 in Nijmegen is een bijzonder appartement waar ruimte, rust en stadse dynamiek samenkomen. Hier woon je comfortabel, modern en op een toplocatie. Kom jij ontdekken hoe verrassend dit appartement is? - Goed onderhoudsniveau; - Instap klaar; - Gelegen op tweede woonlaag; - Hartje Nijmegen gelegen; - Centrale entree met lift; - Privé parkeerplaats in de garage; - Eenvoudig tweede (slaap)kamer te realiseren; - Speelse indeling met veel kastruimte; - Energielabel A; - Gezonde VvE; - Servicekosten VvE € 207,67 per maand; - Moderne badkamer en keuken; - Zeer geliefde locatie; - Centraal gelegen. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,26%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6511

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.