Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Weijen 67

5388HM Nistelrode • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.534

Photo Gallery

Weijen 67 Nistelrode
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans op een karaktervolle plek in Nistelrode Welkom aan de rand van het centrum van Nistelrode, waar deze vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw, garage én tuinhuis een bijzondere woonkans biedt. Een markante locatie, royale tuin rondom en volop mogelijkheden maken dit een woning met karakter én potentie. De hoofdwoning ademt sfeer en historie. Bij binnenkomst valt meteen de charmante hal op met trapopgang, garderobe. De toiletruimte bevindt zich in de achterentree. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een laminaatvloer en prachtige originele en-suite deuren die de ruimte een klassieke uitstraling geven. De gesloten keuken (2003) is praktisch ingericht met een licht keukenmeubel en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, koelkast en combimagnetron. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een aparte toiletruimte. De tweede verdieping biedt extra opbergruimte dankzij de bergzolder, bereikbaar via een luik. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten aangepakt: in 1984 is de volledige dakconstructie vernieuwd, verhoogd en geïsoleerd, en in 2010 zijn meerdere kozijnen vervangen. Het vrijstaande bijgebouw is in 1969 verbouwd tot mantelzorgwoning en beschikt over een eigen entree. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, de gesloten keuken is functioneel met een gaskookplaat, en de badkamer beschikt over een ligbad en toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een extra kamer aanwezig, ideaal voor gasten, hobby of werk aan huis. De vrijstaande garage uit 2015 is voorzien van elektra en houten garagedeuren. Ook het vrijstaande tuinhuis (2020) is voorzien van elektra en biedt fijne extra ruimte voor opslag of ontspanning. De royale tuin rondom het huis ligt op het westen en is netjes aangelegd met een buitenkraan, tuinverlichting en achterom — ideaal voor wie van buitenleven houdt. Kortom: een veelzijdig en degelijk woonhuis op een toplocatie, met volop ruimte voor het hele gezin, zorg aan huis of werken vanuit huis. Zoek je een woning met mogelijkheden en karakter op loopafstand van het centrum van Nistelrode? Dan is dit jouw kans. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw, garage en tuinhuis - Gelegen op een markante locatie tegen het centrum van Nistelrode - Woonkamer voorzien van laminaatvloer en authentieke en-suite deuren - Gesloten keuken (2003) met licht keukenmeubel voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron - Badkamer met ligbad en wastafel - Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een toiletruimte - De tweede verdieping biedt ruimte aan een bergzolder die bereikbaar is via een luik - Het bijgebouw is in 1969 verbouwd tot mantelzorgwoning - Woonkamer is voorzien van een laminaatvloer - De gesloten keuken is gedateerd en enkel voorzien van een gaskookplaat - Badkamer met een ligbad en een toilet - Daarnaast heeft het bijgebouw nog twee slaapkamers en een extra kamer - De tuin is gelegen aan de voor-, achter- en zijzijde van de woning en gelegen op het westen. Locatie: - Gelegen op een markante locatie - Aan de toegangsweg naar het centrum van Nistelrode - Nistelrode is gelegen in het groene hart van De Maashorst - Handelsmerk van Nistelrode is de natuur - De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie - Daarnaast zijn er in Nistelrode diverse voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, slager, bakker, basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden - Nistelrode heeft een goede bereikbaarheid door middel van de A50 en A59

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
695 m²
Content
733 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 ligbaden, wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5388

Google Maps

Geographical overview Nistelrode

Spatial overview of the work area in Nistelrode

Residential and neighborhood statistics in Nistelrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nistelrode. In 2025 were there 6.596 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.489.

Residents

6.596

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.489

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.682

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

192

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nistelrode
Year Residents
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nistelrode
Year Average WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Education level

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

689

Label C

676

Label B

533

Label D

259

Label F

169

Label G

167

Label A+++

118

Label E

69

Label A+

64

Label A++

27

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nistelrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricity: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricity: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricity: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricity: 3.243

Business activity in Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Total number of company establishments: 963

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nistelrode
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nistelrode.

Frequently asked questions about living in Nistelrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer houses in Nistelrode

View more homes in this location.