Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Kroosakker 13

1723BA Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Under offer

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.798

Photo Gallery

Kroosakker 13 Noord-Scharwoude
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Kroosakker 13 – Noord-Scharwoude Zin om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Kom kijken bij Kroosakker 13 in Noord-Scharwoude! Deze leuke tussenwoning staat klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning is heerlijk licht en voelt meteen gezellig aan. Met een sfeervolle woonkamer, een ruime moderne keuken, bijkeuken en berging is dit een huis waar je echt kunt wonen. Op de eerste verdieping vind je 3 fijne slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping heeft nog een grote 4e slaapkamer, ideaal als werk-, hobby- of chillruimte. Buiten is het ook genieten: een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen met sfeervolle veranda voor lange zomeravonden. De voortuin biedt een parkeerplek op eigen terrein. Alles bij elkaar maakt dit het perfecte gezinshuis, op loopafstand van scholen, winkels en supermarkten. Genoeg pluspunten om enthousiast te worden! Bel ons voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Algemeen. Bouwjaar: 1986 Inhoud: ca. 354 m³ Woonoppervlakte: ca. 104 m² Externe bergruimte (berging): ca. 8 m² Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 155 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2581 Energielabel: energielabel C (einddatum 17-11-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Van hieruit loop je de woonkamer binnen, een lichte en sfeervolle ruimte met ramen aan voor- en achterzijde en een antracieten tegelvloer die doorloopt tot in de keuken. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is een echte blikvanger! De houtlookfronten gecombineerd met een stoer betonlookwerkblad geven een warme en moderne uitstraling. De fraaie bakstenen achterwand maakt het helemaal af. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, ruime spoelbak, vaatwasser en talloze handige bergruimtes en lades voor al je keukenspullen. Aansluitend vind je de bijkeuken: een praktische, volledig geïsoleerde en verwarmde ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Zo blijft je keuken netjes en georganiseerd, en heb je alles binnen handbereik. Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal met bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping Op deze verdieping vind je drie prima slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaat en moderne kleuren. * Slaapkamer 1: de master bedroom aan de voorzijde, licht en rustig, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. * Slaapkamer 2: aan de voorzijde, ideaal als kinderkamer of studeerplek met genoeg ruimte voor een bureau en een bed. * Slaapkamer 3: aan de achterzijde, eveneens ruim en licht, perfect als logeerkamer of hobbyruimte. De ruime badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping De tweede vaste trap mondt uit op de voorzolder met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Hier is toegang tot de ruime, vierde slaapkamer, licht en luchtig dankzij de hoge nok en het grote dakraam. De kamer biedt volop mogelijkheden: als extra slaapkamer, werkplek, hobbykamer of chillruimte. Buiten De voortuin is verzorgd en biedt plek voor één auto. Loop je naar achteren, dan ontdek je een zonnige achtertuin op het westen van maar liefst 13 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een sfeervolle overkapping met elektrisch bedienbaar screen en een vrijstaande berging met elektra. Handig: er is ook een achterom voor extra gemak. Bijzonderheden van deze woning: * Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke buurt * Uitstekend onderhouden * Vier slaapkamers * Dak-, muur- en vloerisolatie + dubbel glas * Berging voorzien van elektra * Screen (elektrisch bedienbaar) aan de voorzijde van de woning * Recent onderhoud: het dak van de bijkeuken en overkapping zijn in 2025 vernieuwd, de gevelbekleding achterzijde en buitenom schilderwerk in 2024, alles goed bijgehouden. * Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met achterom * Parkeren op eigen terrein * Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
155 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.