Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Molengroet 1 730

1723PX Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Molengroet 1 730 Noord-Scharwoude
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op misschien wel de leukste straat van recreatiepark "Europarcs Molengroet" mogen wij met gepaste trots deze fraaie vrijstaande bungalow aanbieden op een riant perceel van maar liefst 391m². Elke dag genieten van uw ruime vrijstaande woning met riante woonkamer, mooie moderne keuken, prachtige badkamer en 2 goede slaapkamers. Daarbij heeft u ook de beschikking over twee bergingen, waarvan 1 inpandig en 1 via de buitenzijde te bereiken. Waar deze woning zich in onderscheid ten opzichte van de andere vakantiewoningen is de luxe uitstraling qua architectuur en de luxe inrichting en afwerking in de woning. Daar kunt u nog aan toevoegen dat de hoogte in de woonkamer en lichtinval daarbij prachtig is. Echt, u komt elke dag weer echt thuis! Belangrijk om te noemen is dat de woning ook bijzonder geschikt is voor mindervalide mensen. Thans wordt de woning veel verhuurd. Er is een overzicht beschikbaar voor u wat de jaarlijkse opbrengsten en kosten zijn. Veel huurders komen weer terug wat natuurlijk niet zonder reden is!! Prettig is dat u kunt parkeren op eigen terrein op een stenen aangelegde parkeerplaats. Het recreatiepark “EuroParcs Molengroet” heeft veel luxe te bieden met een fijn restaurant/hotel, kinderboerderij, speeltuin en een zwembad. Natuurlijk is de locatie ultiem! Recreatiegebied Geestmerambacht ligt hier letterlijk om de hoek. En wat dacht u van de leuke steden Alkmaar, Hoorn en Schagen? Allemaal binnen een half uurtje te bereiken! Indeling: Entree, hal met toegang tot de twee slaapkamers, inpandige berging en de badkamer. U loopt daarna zo de woonkamer in die u als zeer prettig zult ervaren. Licht, hoogte en ruimte zijn kenmerkend en de Faber gashaard maakt het plaatje compleet! De open moderne keuken is onder meer voorzien gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, nieuwe vaatwasser, koel-/vriescombinatie en spoelbak. Via de schuifpui bereikt u het terras (met mogelijke overkapping) en de mooi aangelegde tuin. Het chalet beschikt over twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand. De verrassend en ruime moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel met meubel. De heerlijke ruime tuin rondom het chalet is keurig omsloten door groen, heeft zicht op volwassen groen, biedt veel privacy en heeft een gezellig zonnig terras. Hier zult u echt gaan genieten, zeker met de vaste barbecue! Bijzonderheden/ locatie aspecten: - Ruime woning op schitterende kavel van 391m²; - Chique uitstraling en mooie architectuur; - Ligging aan een gezellige en mooie straat op het park; - Uitstekend verzorgd vakantiepark met zwembad en uitstekende ligging t.o.v. Geestmerambacht; - Parkeren van uw auto op eigen terrein mogelijk; - Buitengevel is in 2025 geschilderd; - Erfpachtkosten welke zijn afgekocht tot 01-01-2057 behoudens thans circa € 620,= per jaar (fiscaal aftrekbaar). Er is een overzicht van de kosten beschikbaar via ons kantoor bij interesse; - Onder de woning en tevens het dak wordt jaarlijks gecontroleerd, gereinigd en schoongehouden; - Er mag 365 dagen per jaar gerecreëerd worden; - Woning wordt verkocht inclusief inboedel; - Aanvaarding in goed overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2013 Perceeloppervlakte: 391m² Woonoppervlakte: 77m² Externe bergruimte: 6m² Inpandige overige ruimte: 3 m² Inhoud: 317m³

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
391 m²
Content
317 m³
Other enclosed space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2056)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.