Residents
1.825
Last year: 2025
Noorderstraat 20
9635TG Noordbroek • Groningen
Sold
€ 424.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.340
2% transfer tax (€ 8.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 434.840
Purchase price /m²: € 4.376
Photo Gallery
Description
Paardenliefhebbers opgelet! Op een mooie plek aan de rand van Noordbroek ligt deze vrijstaande woning met stallen, longeercirkel, paddock en drie weilanden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 8.142 m². De woning zelf beschikt over drie slaapkamers, een ruime keuken en aangebouwde stenen berging. Noordbroek beschikt over een aantal voorzieningen zoals een buurtsupermarkt en dorpswinkels en met de auto ben je via de nabijgelegen A7 in twintig minuten in Groningen en Winschoten. Klik op de 3d tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken aan de rechterzijde en deur naar de woonkamer aan de linkerzijde. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houten vloer en schouw. Aan de woonkamer grenst een studeer- of zitkamer. De keuken is voorzien van een 6-pits Boretti fornuis met dubbele oven, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Via de keuken is er toegang tot een ruime hal met hier het toilet, de badkamer, cv-ketel en witgoedaansluitingen, toegang tot de kelder en deur naar de aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping: De trap bij de entree leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamers aan de achterzijde zin beide voorzien van kunststof kozijnen. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. Tuin: De voortuin is een siertuin met gazon, planten en knotwilgen. Aan de linkerzijde is er parkeerruimte voor meerdere auto's. De achtertuin bestaat uit een gazon, terras en een verhoogde zithoek verder achterin de tuin. In de ruime houten schuur zijn vijf stallen aanwezig. Voorbij de stallen ligt een longeercirkel en grote paddock en aan de linkerzijde van de woning liggen drie grote weilanden. Kortom alle ruimte voor het houden van meerdere paarden! Bijzonderheden: * Vrijstaande woning met 3 slaapkamers; * Royaal perceel van 8.142 m²; * Schuur met 5 stallen; * Longeercirkel, paddock en 3 weilanden; * Vergunning voor het hobbymatig houden van paarden aanwezig; * Nog €4.000 SNN subsidie waardevermeerdering beschikbaar; * Mooie ligging aan rand van Noordbroek.
Mortgage berekenen
€ 424.500
Cost of copper (estimated): € 10.340
2% transfer tax (€ 8.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 434.840
2,78%
Yearly
%
€ 21.225
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 424.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 8142 m²
- Content
- 358 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 101 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-07-2025
- Sale date
- 27-08-2025
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Noordbroek on the map
Discover where agents are active in Noordbroek
Residential and neighborhood statistics in Noordbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordbroek. In 2025 were there 1.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.880 |
| 2022 | 1.865 |
| 2023 | 1.875 |
| 2024 | 1.850 |
| 2025 | 1.825 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 223.000 |
| 2023 | EUR 257.000 |
| 2024 | EUR 298.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 490
0-15: 240
15-25: 150
25-45: 385
45-65: 560
Education level
Hoger
310
Praktisch
360
Middelbaar
690
Origin of residents (2025)
Europa
75
Nederland
1.670
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
52
Appartementen
43
Tussenwoningen
57
Vrijstaande woningen
473
Twee-onder-één-kap woningen
218
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
105
1950 tot 1970
130
1970 tot 1980
104
1980 tot 1990
90
1990 tot 2000
80
2000 tot 2010
116
2010 tot 2020
20
2020 en later
21
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
203
Label A
163
Label B
157
Label C
110
Label D
70
Label F
65
Label A+
34
Label E
30
Label A++
4
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.100 |
| 2021 | 1.900 | 3.120 |
| 2022 | 1.490 | 2.960 |
| 2023 | 1.210 | 2.840 |
| 2024 | 1.150 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.240 • Electricity: 2.000
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.160
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.570
Tussenwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.480
Business activity in Noordbroek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 220
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordbroek.
Frequently asked questions about living in Noordbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noordbroek?
Noordbroek telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbroek is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbroek ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbroek?
In Noordbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.
Meer houses in Noordbroek
View more homes in this location.
-
- Available
Dwangsweg 13
9635TV Noordbroek
€ 369.000 k.k.
€ 4.055/m²
FSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 3860 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Noorderstraat 14
9635TG Noordbroek
€ 399.500 k.k.
€ 1.354/m²
DSave as favorite- Living area
- 295 m²
- Land area
- 510 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Westerholm 13
9635CC Noordbroek
€ 225.000 k.k.
€ 2.143/m²
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Hoofdstraat 8
9635AV Noordbroek
€ 185.000 k.k.
€ 1.468/m²
FSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 116 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Klaverweide 21
9635CP Noordbroek
€ 399.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 518 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Grachtlaan 22
9635BK Noordbroek
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
DSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 2410 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Hoofdstraat 57
9635AT Noordbroek
€ 425.000 k.k.
€ 2.322/m²
CSave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 925 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oosterdreef 14
9635CK Noordbroek
€ 375.000 k.k.
€ 2.798/m²
Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 4
