Residents
1.443
Last year: 2025
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.682
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én zon! Welkom aan de rand van het sfeervolle dorp Noordhorn, waar dit vrijstaande woonhuis op een royaal perceel van 510 m² je verrast met comfort, stijl en een heerlijke tuin op het zuiden. Deze complete woning is niet alleen uitstekend onderhouden, maar ook flink gerenoveerd en voorzien van alles wat je nodig hebt voor modern woongenot. Denk aan een grote deels geïsoleerde garage (ca. 6,7 x 3,1 m) met carport, een bijkeuken en als absolute blikvanger: een vrijstaande overkapping van maar liefst 27 m², compleet met afsluitbare glazen wand, fraaie sierbestrating en inclusief een aangrenzende berging van 13 m². Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met fraaie plavuizenvloer, grote bergkast, toilet en trapopgang. De sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) is volledig gerenoveerd, voorzien van een houtkachel, balkenplafond en radiator ombouwen en een fraaie laminaatvloer. Via een stijlvolle glazen wand is de woonkamer verbonden met de moderne keuken (15 m²) met schiereiland, inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met draft down afzuiging), kokend waterkraan met boiler en inbouwspots. Aansluitend vind je de bijkeuken met CV, hybride warmtepomp en toegang tot de garage. Verdieping: Ruime overloop met vide en drie grote slaapkamers. Dankzij de nieuwe (kunststof) dakkapel is er veel ruimte ontstaan voor een luxe badkamer met bad, douche-cabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Duurzaam & toekomstbestendig Deze woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en verduurzaamd: Topgevels bekleed met onderhoudsarme materialen In 2025 opnieuw gevoegd met donkere voeg (moderne uitstraling!) Nieuwe zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren. HR++ glas, bodemisolatie (DROWA), muur- en dakisolatie Voorzien van 10 zonnepanelen en een energielabel A+++ Leef & beleef Noordhorn Noordhorn is een gezellig en actief dorp met voorzieningen zoals basisschool De Vlieger, verswinkel Kamphuis, sportschool Fysio-Fit en dorpshuis De Dorpsstee. De ligging naast Zuidhorn zorgt voor alle extra gemak: winkels, sportverenigingen en een NS-station. Met de trein sta je binnen 20 minuten in Groningen of Leeuwarden. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning met ruimte, sfeer én een fantastische tuin op het zuiden. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 129 m²
- Land area
- 510 m²
- Content
- 413 m³
- Other enclosed space
- 34 m²
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 194 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-06-2025
- Sale date
- 10-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Noordhorn
Spatial overview of the work area in Noordhorn
Residential and neighborhood statistics in Noordhorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordhorn. In 2025 were there 1.443 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.864.
Average WOZ
EUR 314.864
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.425
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.451 |
| 2022 | 1.463 |
| 2023 | 1.468 |
| 2024 | 1.448 |
| 2025 | 1.443 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.872 |
| 2022 | EUR 244.556 |
| 2023 | EUR 281.748 |
| 2024 | EUR 279.058 |
| 2025 | EUR 314.864 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 285
0-15: 256
15-25: 166
25-45: 331
45-65: 406
Education level
Hoger
371
Praktisch
176
Middelbaar
532
Origin of residents (2025)
Europa
37
Nederland
1.327
Buiten Europa
79
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
48
Appartementen
38
Tussenwoningen
75
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
154
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
65
1970 tot 1980
127
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
97
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
23
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
147
Label C
125
Label B
81
Label D
78
Label A
66
Label A+++
42
Label F
30
Label E
29
Label A+
4
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.586 | 2.862 |
| 2021 | 1.731 | 3.013 |
| 2022 | 1.270 | 2.837 |
| 2023 | 1.053 | 2.756 |
| 2024 | 1.004 | 2.844 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 822 • Electricity: 2.367
Huurwoning
Gas: 796 • Electricity: 2.341
Koopwoning
Gas: 1.137 • Electricity: 2.889
Appartement
Gas: 744 • Electricity: 2.024
Tussenwoning
Gas: 725 • Electricity: 2.144
Vrijstaande woning
Gas: 1.263 • Electricity: 3.215
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 993 • Electricity: 2.575
Business activity in Noordhorn (2025)
Handel en HORECA
36
Nijverheid en energie
41
Zakelijke dienstverlening
52
Overheid, onderwijs en zorg
26
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
11
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
21
Total number of company establishments: 206
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordhorn.
Frequently asked questions about living in Noordhorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noordhorn?
Noordhorn telt in 2025 ongeveer 1.443 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhorn is in 2025 circa € 314.864.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhorn ligt rond € 29.425 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordhorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhorn?
In Noordhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer houses in Noordhorn
View more homes in this location.
-
- Available
van Starkenborghkan Nz 11
9804PA Noordhorn
€ 575.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 675 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Noorderweg 26
9804RM Noordhorn
€ 325.000 k.k.
€ 2.152/m²
GSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 653 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Borgweg 53
9804RX Noordhorn
€ 310.000 k.k.
€ 2.767/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Langestraat 55
9804PG Noordhorn
€ 585.000 k.k.
€ 3.926/m²
DSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 363 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Prof van Giffenweg 3
9804RV Noordhorn
€ 325.000 k.k.
€ 3.037/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Nieuwstraat 17
9804PW Noordhorn
€ 439.000 k.k.
€ 3.135/m²
DSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 411 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Rijksstraatweg 14
9804PD Noordhorn
€ 459.000 k.k.
€ 2.578/m²
DSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 875 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Hoendiep Oostzijde 59
9804TB Noordhorn
€ 550.000 k.k.
€ 3.548/m²
BSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 635 m²
- Bedrooms
- 4
