Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Schoolstraat 7

5391AX Nuland • Noord-Brabant

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schoolstraat 7 Nuland
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

5 redenen om te kiezen voor Schoolstraat 7 in Nuland Graag stellen we aan je voor: Schoolstraat 7 in Nuland. Een centraal gelegen woning in een rustige straat. Een huis dat in de afgelopen jaren met aandacht is verbouwd en verbeterd: van een royale aanbouw tot een lichte erker en van een fijne badkamer op de begane grond tot een riante veranda over de volle breedte van het huis. Check onze top-5 van redenen om dit huis te komen bekijken! 1. Riante tuin met privacy en veranda Stap de tuin in via de achterpoort en je staat direct in een groene oase. De tuin ligt op het westen, biedt veel privacy en is voorzien van een royale serre met glazen pui. Hier geniet je – beschut én comfortabel – van het buitenleven. Van vroeg in het voorjaar tot en met laat in het najaar. 2. Grote leefruimte met veel licht Dankzij de aanbouw aan de woonkamer, de erker aan de voorzijde en de uitbouw van de keuken is er volop ruimte én licht in de woning. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt uitzicht op zowel de straatzijde als de tuin. 3. Praktische indeling en veel bergruimte Boven zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een apart toilet en een vliering met verrassend veel opbergruimte. Beneden vind je naast de woonkamer en keuken ook een ruime badkamer, extra toilet, een bijkeuken en een garage die via serre te bereiken is. 4. Goed onderhouden en degelijk geïsoleerd Alle verbouwingen van de laatste jaren zijn uitgevoerd met oog voor kwaliteit en isolatie. Zo zijn de spouwmuren gevuld, is het dak geïsoleerd en is overal (op enkele bovenramen na) dubbel glas geplaatst. Ook de dakpannen zijn vernieuwd. 5. Centrale ligging in een fijne buurt Schoolstraat 7 ligt in het hart van Nuland: rustig maar centraal. Voorzieningen zijn dichtbij, net als de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Oss of Nijmegen. De buurt wordt gekenmerkt door betrokken bewoners en een prettige sfeer. Met een actieve buurtvereniging (oftewel: veel gezellige buren). Interesse? Deze woning biedt volop ruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomst. Dus ben je op zoek naar een huis met karakter én potentie? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Feiten en cijfers: - Ruime woonkamer met erker en voorzien van vloerverwarming - Keuken en badkamer hebben een lichte kleurstelling en zijn altijd goed onderhouden - Veel lichtinval - Steens verdiepingsvloer en een apart toilet boven - Royale veranda met glazen pui - Garage - Tuin gelegen op het westen – de tuin biedt alle privacy - Gelegen in een rustige straat, in een dorp met voldoende voorzieningen en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 133 m² - Inhoud: circa 568 m³ - Perceel: 461 m² Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
461 m²
Content
568 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
49 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
184 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5391

Google Maps

Location of Nuland

Explore Nuland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuland. In 2025 were there 4.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

4.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuland
Year Residents
2021 4.575
2022 4.550
2023 4.660
2024 4.700
2025 4.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuland
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 456.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.140 0-15: 725 15-25: 515 25-45: 1.105 45-65: 1.280

Education level

Hoger

900

Praktisch

1.010

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

4.205

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 246
Appartementen 289
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 483
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 220
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

555

Label C

549

Label B

330

Label F

204

Label D

194

Label G

76

Label E

65

Label A+++

59

Label A+

19

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.660
2021 1.590 3.650
2022 1.240 3.450
2023 1.050 3.280
2024 1.030 3.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.830

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.280

Business activity in Nuland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 755

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuland
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 24
nov 2024 7
nov 2025 17
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 8
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuland.

Frequently asked questions about living in Nuland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuland?

Nuland telt in 2025 ongeveer 4.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuland is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuland?

In Nuland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer houses in Nuland

View more homes in this location.