Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Secretaris Mulderweg 36

8071HM Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.694

Photo Gallery

Secretaris Mulderweg 36 Nunspeet
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE TUSSENWONING | LUXE KEUKEN MET SEMI-EILAND | STIJLVOLLE AFWERKING | NABIJ HET CENTRUM Op een rustige, centrale locatie in Nunspeet staat deze zeer strak afgewerkte, uitgebouwde tussenwoning die de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd. De huidige bewoners hebben kosten noch moeite gespaard om de woning te voorzien van hedendaags wooncomfort. Denk aan een nieuwe keuken met semi-eiland, een luxe badkamer, strak stucwerk op alle wanden en plafonds, fraaie vloer met vloerverwarming en een sfeervolle inbouwhaard. Een ideaal thuis voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Nunspeet, met winkels, supermarkten, horeca en het NS-station binnen handbereik. In de directe omgeving tref je ook scholen, sportvoorzieningen en het groene Park 40-45. Ideaal voor wie graag centraal woont, maar toch wil genieten van rust en privacy. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal vind je de trapopgang, de meterkast en het modern afgewerkte toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar het hart van de woning. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan beide zijden. De uitbouw aan de achterzijde geeft extra ruimte, waardoor er een sfeervol zitgedeelte en een ruim eetgedeelte is ontstaan. De strakke inbouwhaard zorgt voor een warme sfeer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken, voorzien van een semi-eiland met bar. Er is gekozen voor goede inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. Het geheel sluit perfect aan op het eigentijdse karakter van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prachtige vloer en veel daglicht dankzij de grote ramen. Daarnaast is er een separaat toilet en zijn er aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De afwerking is strak en tijdloos. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een handige ruimte voor opslag. Hier bevindt zich tevens de C.V. installatie. Buitenruimte: De diepe achtertuin is opnieuw aangelegd met fraaie terrastegels, gazon, beplanting en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een stenen berging met vliering. Ook de voortuin is met zorg onderhouden. Kenmerken: • Bouwjaar: 1957 • Perceeloppervlakte: 178 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 85 m² • Inhoud woning: 356 m³ • Overige inpandige ruimte: 7 m² • Externe bergruimte: 9 m² • Verwarming middels houtkachel en cv-combiketel (Intergas, 2022) • Voorzien van vloer- en dakisolatie, grotendeels HR++ glas en vermoedelijk isolatie in de uitbouw • Elektrische installatie volledig vernieuwd • Energielabel D, geldig tot 29-10-2035 Laat je verrassen door de sfeer en ruimte van deze instapklare woning. Interesse? We laten de woning graag aan je zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
178 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8071

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2026 were there 21.692 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.692

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.