Jump to content
Logo of Van de Ven Garantiemakelaars

Oudedijk 77

5409AB Odiliapeel • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 2.644

Photo Gallery

Oudedijk 77 Odiliapeel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Aan doorgaande weg nabij de dorpskern van Odiliapeel gelegen vrijstaande woning met grote aangebouwde werk-/hobbyruimte, vrijstaande garage en groot perceel van 941 m². Een basisschool, supermarkt, enkele winkels en de bossen liggen allen op loopafstand. De woning en vrijstaande garage zijn gebouwd in 1962 en in de jaren '86 en '89 is er een grote bedrijfsruimte aangebouwd. Dit is jaren als bakkerij in gebruik geweest. Er is sprake van een 'centrum'-bestemming op locatie, waardoor wonen en werken op één locatie mogelijk is, maar ook alleen wonen kan hier prima. De woning heeft gedeeltelijk dubbele beglazing en de aangebouwde bedrijfsruimte is voorzien van spouwisolatie. Verder zijn de opstallen gedateerd en dienen kopers met modernisering rekening te houden. Het totale gebruiksoppervlakte (wonen en overig inpandig) is circa 293 m² en als volgt in gebruik: - woning op begane grond: 66 m² - woning op de 1e verdieping: 53 m² - woning op de 2e verdieping: 21 m² - voormalige bakkerij/bedrijfsruimte op de begane grond: 153 m² Binnen de "centrum"-bestemming zijn veel mogelijkheden op deze locatie. Naast wonen is het ook mogelijk dienstverlening, een kantoor of praktijkruimte dan wel een winkelruimte te beginnen. Een ideale mogelijkheid dus om wonen en werken op één locatie te combineren. Maar ook de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen dan wel enkel te wonen met een flinke hobby-/werkruimte aan huis, zijn mogelijkheden die hier kunnen! Indeling begane grond: Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is toegang tot een eetkamer. Dit is een centrale ruimte die toegang geeft tot de keuken aan de achterzijde, de woonkamer en de hobby-/bedrijfsruimte. In de woonkamer is een schouw aanwezig, die geschikt is voor een houtkachel. De keukeninrichting is in de achterbouw gesitueerd. Hier is een rechte opstelling met enkele inbouwapparaten. Verder is hier een buitendeur naar de tuin en een portaal met toiletruimte. De aangebouwde bedrijfsruimte is in gebruik geweest als winkelruimte aan de voorzijde, met een grote bakkerij erachter. De winkelruimte is vanaf het verharde voorterrein direct toegankelijk. In de bakkerij is een grote open ruimte met volop ramen en daglicht. Dit is een heerlijke werkruimte. Aan de achterzijde is nog een grote berging/opslagruimte aangebouwd met eveneens ramen en deuren naar de tuin. Totale oppervlakte van deze bedrijfsruimte is ruim 150 m². Indeling verdiepingen: Op de 1e verdieping van de woning zijn een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Deze nette badkamer is in 2012 gemoderniseerd en voorzien van een toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Met een vlizotrap is toegang tot een bergzolder. Hier staat ook de verouderde Radson cv.-ketel. Buitenruimte en bijgebouwen: Aan de voorzijde is een geheel verhard voorterrein, waardoor parkeren op eigen terrein erg gemakkelijk is. Rechts van de woning is de opgang naar de bedrijfsruimte en aan de linkerzijde is een oprit naar de tuin met vrijstaande garage. Deze garage heeft een kanteldeur en loopdeur. Dit is een eenvoudige maar verder prima stallingsruimte. Aan de achterzijde is nog een schuur/berging aangebouwd. Samen zijn deze ruimtes circa 57 m² groot. Het erf tussen de woning en de bijgebouwen is grotendeels verhard. Aan de achterzijde is in de tuin nog ruimte voor een grote moestuin, speelruimte en/of bijvoorbeeld een kippenren. Het perceel is behoorlijk diep en gelegen op het zuiden. KORTOM EEN INTERESSANT OBJECT VOOR WONEN EN WERKEN OP ÉÉN LOCATIE EN GELEGEN NABIJ ALLERLEI VOORZIENINGEN. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
225 m²
Land area
941 m²
Content
1087 m³
Other enclosed space
69 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
62 m²
Backyard area
375 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Radson (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5409

Google Maps

Geographical overview Odiliapeel

Discover where agents are active in Odiliapeel

Residential and neighborhood statistics in Odiliapeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odiliapeel. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odiliapeel
Year Residents
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odiliapeel
Year Average WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Education level

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

242

Label A

165

Label D

122

Label B

101

Label F

95

Label G

75

Label E

33

Label A+

13

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odiliapeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.080

Business activity in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odiliapeel
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odiliapeel.

Frequently asked questions about living in Odiliapeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer houses in Odiliapeel

View more homes in this location.