Jump to content
Logo of Spoormakers Makelaardij

Distelstraat 26

5062HW Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.769

Photo Gallery

Distelstraat 26 Oisterwijk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Distelstraat 26 in Oisterwijk. Deze ruime tussenwoning beschikt over twee ruime slaapkamers, een werkkamer en een grote, groene tuin op het zuidwesten. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C, een berging en een handige achterom. De woning ligt aan een rustige, gewilde en kindvriendelijke straat, met een speeltuintje om de hoek. Op loopafstand bevinden zich zowel een basisschool als een middelbare school. Ook het karakteristieke centrum van Oisterwijk, met diverse restaurants, winkels en sfeervolle terrasjes, ligt op korte loopafstand. Verder zijn er volop sportfaciliteiten in de buurt en is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met zowel een bushalte als een treinstation in de nabijheid. Oisterwijk wordt ook wel de Parel in 't Groen genoemd. Deze bijnaam verwijst naar de prachtige natuur in en rondom de gemeente, met als hoogtepunt de Oisterwijkse Bossen en Vennen, die op loopafstand te bereiken zijn. ENTREE Bij binnenkomst kom je in de entree die toegang biedt tot de trapkast, toilet, meterkast, leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Een verrassend detail is de ingebouwde vitrinekast, die zorgt voor een doorkijk naar de leefruimte. LEEFRUIMTE Vanuit de entree bereik je de leefruimte en krijg je direct toegang tot de halfopen keuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van een spoelbak, combi-oven, vierpits inductiekookplaat met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de zit- en eethoek. Tussen de keuken en de zithoek bevindt zich een glazen schuifpui, waardoor je de ruimtes naar wens kunt afsluiten of juist met elkaar kunt verbinden. De lichte zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de zeer ruime eethoek aan de achterzijde is gelegen. Een volledige glazen pui met twee openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een prachtig binnen-buiten gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Dit effect wordt nog eens versterkt door een grote lichtstraat boven de eethoek. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop bereik je de werkkamer, slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De master bedroom beschikt over openslaande deuren naar een ruim dakterras. De werkkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de zolder via een vaste trap. In deze kamer bevindt zich ook een diepe trapkast, ideaal als extra opbergruimte. Op de badkamer na is de gehele verdieping voorzien van houten vloeren. ZOLDER De dakopbouw, die zich over de volle breedte van de zolder uitstrekt, zorgt dankzij raampartijen aan beide zijden voor veel natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich een bergkast en de verdeler van de zonnepanelen. Daarnaast bieden de knieschotten aan weerszijden voor extra opbergruimte. De zolder wordt momenteel gebruikt als hobbykamer, maar kan uiteraard ook dienen als slaapkamer. TUIN Via de openslaande deuren in de eethoek stap je zo de diepe, verzorgde en speels aangelegde achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een handige achterom. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle houten vlonder met overkapping. Deze is uitgerust met inbouwspots en houten lamellen aan het plafond, waardoor je hier heerlijk in de schaduw kunt zitten. Een bruggetje leidt je over de vijver naar het achterste gedeelte van de tuin, waar een houten berging is geplaatst. Ook daar zijn zitplekken gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. De tuin is groen, speels aangelegd en biedt volop privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven en krijg je meteen een echt vakantie gevoel. BIJZONDERHEDEN - Op loopafstand van het centrum en een basis- en middelbare school - Op loopafstand van de Oisterwijkse Bossen en Vennen - Energielabel C - Zeer ruime en lichte leefruimte - Handige achterom - Goed onderhouden en groene tuin op het zuidwesten - Rustige, gewilde en kindvriendelijke buurt Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
206 m²
Content
445 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC 30 ll (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5062

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.