Ir directamente al contenido
Logotipo de Spoormakers Makelaardij

Distelstraat 26

5062HW Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemonde

Galería de fotos

Distelstraat 26 Oisterwijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Distelstraat 26 in Oisterwijk. Deze ruime tussenwoning beschikt over twee ruime slaapkamers, een werkkamer en een grote, groene tuin op het zuidwesten. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C, een berging en een handige achterom. De woning ligt aan een rustige, gewilde en kindvriendelijke straat, met een speeltuintje om de hoek. Op loopafstand bevinden zich zowel een basisschool als een middelbare school. Ook het karakteristieke centrum van Oisterwijk, met diverse restaurants, winkels en sfeervolle terrasjes, ligt op korte loopafstand. Verder zijn er volop sportfaciliteiten in de buurt en is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met zowel een bushalte als een treinstation in de nabijheid. Oisterwijk wordt ook wel de Parel in 't Groen genoemd. Deze bijnaam verwijst naar de prachtige natuur in en rondom de gemeente, met als hoogtepunt de Oisterwijkse Bossen en Vennen, die op loopafstand te bereiken zijn. ENTREE Bij binnenkomst kom je in de entree die toegang biedt tot de trapkast, toilet, meterkast, leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Een verrassend detail is de ingebouwde vitrinekast, die zorgt voor een doorkijk naar de leefruimte. LEEFRUIMTE Vanuit de entree bereik je de leefruimte en krijg je direct toegang tot de halfopen keuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van een spoelbak, combi-oven, vierpits inductiekookplaat met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de zit- en eethoek. Tussen de keuken en de zithoek bevindt zich een glazen schuifpui, waardoor je de ruimtes naar wens kunt afsluiten of juist met elkaar kunt verbinden. De lichte zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de zeer ruime eethoek aan de achterzijde is gelegen. Een volledige glazen pui met twee openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een prachtig binnen-buiten gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Dit effect wordt nog eens versterkt door een grote lichtstraat boven de eethoek. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop bereik je de werkkamer, slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De master bedroom beschikt over openslaande deuren naar een ruim dakterras. De werkkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de zolder via een vaste trap. In deze kamer bevindt zich ook een diepe trapkast, ideaal als extra opbergruimte. Op de badkamer na is de gehele verdieping voorzien van houten vloeren. ZOLDER De dakopbouw, die zich over de volle breedte van de zolder uitstrekt, zorgt dankzij raampartijen aan beide zijden voor veel natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich een bergkast en de verdeler van de zonnepanelen. Daarnaast bieden de knieschotten aan weerszijden voor extra opbergruimte. De zolder wordt momenteel gebruikt als hobbykamer, maar kan uiteraard ook dienen als slaapkamer. TUIN Via de openslaande deuren in de eethoek stap je zo de diepe, verzorgde en speels aangelegde achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een handige achterom. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle houten vlonder met overkapping. Deze is uitgerust met inbouwspots en houten lamellen aan het plafond, waardoor je hier heerlijk in de schaduw kunt zitten. Een bruggetje leidt je over de vijver naar het achterste gedeelte van de tuin, waar een houten berging is geplaatst. Ook daar zijn zitplekken gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. De tuin is groen, speels aangelegd en biedt volop privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven en krijg je meteen een echt vakantie gevoel. BIJZONDERHEDEN - Op loopafstand van het centrum en een basis- en middelbare school - Op loopafstand van de Oisterwijkse Bossen en Vennen - Energielabel C - Zeer ruime en lichte leefruimte - Handige achterom - Goed onderhouden en groene tuin op het zuidwesten - Rustige, gewilde en kindvriendelijke buurt Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HRC 30 ll (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5062

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.