Jump to content
Logo of KockvanBenthem Makelaars

Hogenkampweg 23

7576ZK Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 918.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.210

2% transfer tax (€ 18.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 938.210

Purchase price /m²: € 4.153

Photo Gallery

Hogenkampweg 23 Oldenzaal
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Aan de Hogenkampweg 23 woon je vrijstaand, met volop privacy, rust en een prachtig vrij uitzicht. Deze moderne woning uit 2015 is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, een WTW-unit en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau – instapklaar & tot in de puntjes verzorgd. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis, waar je geniet van licht, ruimte en uitzicht over het groen. Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, combineert deze woning duurzaamheid, comfort en luxe tot een unieke plek waar je direct kunt thuiskomen. Hier ervaar je de rust van buitenaf, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Binnenkomst in de royale en lichte woonkamer aan de voorzijde en uitgerust met een sfeervolle gashaard en inbouwspots. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en via de elegante ensuitedeuren met vaste kasten is de woonkamer gescheiden van de prachtige woonkeuken. De tuingerichte keuken is uitgerust met een fraaie, in hoogglans wit, uitgevoerde opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Speels afgewerkt met een houten blad dat ook als bar kan dienen en verder voorzien van een knusse gashaard en dubbele openslaande tuindeuren, waardoor buiten echt naar binnen kan worden gehaald. Grenzend aan de keuken zit nog een bijkeuken c.q. garage, momenteel in gebruik als bijkeuken met wastafel en loopdeur naar de achtertuin. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de achtertuin: omringd door groen, met prachtig vrij uitzicht, volop privacy en voorzien van een groot terras bij de woning en achterin de tuin, een houten berging en een sfeervol prieel. Dankzij de ligging op het noordoosten is er altijd een zonnig plekje te vinden. De tuin is bovendien achterom bereikbaar – ideaal! Eerste verdieping: de overloop met vide biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een walk-in-closet. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en beschikt tevens over vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Daarnaast is er een extra ruimte die momenteel dienstdoet als technische ruimte met o.a. de Cv-ketel, WTW unit en wasruimte/berging. Tweede verdieping: deze ruimte, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel als één geheel ingericht, maar door de royale afmetingen biedt het tal van mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de grote dakramen is er volop daglicht en de zolder is al fraai afgewerkt. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als hobbykamer en kantoor. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2015 * Kaveloppervlakte 513m² * Woonoppervlakte 221m² * Energielabel A; * Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken/garage) en in de badkamer; * Instapklaar, luxe afwerkingsniveau & volop ruimte; * Door groen omgeven, vrij uitzicht aan de achterzijde en volop privacy; * Gelegen aan een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer; * Spullen inpakken & verhuizen maar! * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 918.000

Cost of copper (estimated): € 20.210

2% transfer tax (€ 18.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 938.210

3,04%

Yearly

%

€ 45.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 918.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
513 m²
Content
821 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
204 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7576

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.