Jump to content
Logo of Gerry Kanters Makelaardij

Marialaan 17

5724AB Ommel • Noord-Brabant

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.661

Photo Gallery

Marialaan 17 Ommel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle halfvrijstaande woning met charmante tuin, carport, garage een volledig geïsoleerde hobbyruimte van maar liefst circa 45 m2 met berging in de punt. Vanuit de woning kijkt u uit over een groen park. BIJZONDERHEDEN - Gebouwd in 1948. Voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Energielabel C. - Met zorg gerenoveerd en erg smaakvol. Enkele originele detail zijn nog steeds aanwezig waaronder de paneeldeuren en de mooie trapopgang. - Ruime woonkamer met houtenvloer en groot raam in de voorgevel. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie zitkamer waarin zich een sfeervolle haard bevindt. U kijkt uit over de charmante tuin. - De leefkeuken werd in 2020 volledig vernieuwd. De volledige afwerking alsmede de keukeninrichting werden met zorg uitgekozen en passen volledig in de stijl van de woning. - Extra kantoor/hobbyruimte op de begane grond. Deze hobbyruimte bereikt u vanuit de hal. - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder waar zich de cv-ketel uit 2023 bevindt. - Vanuit de tuin heeft u, overdekt, toegang tot de garage die zich naast de woning bevindt. - Erg sfeervolle tuin met sierklinkers, een hobbykastje en een kippenren. U kijkt vanuit de tuin mooi weg richting enkele hoge bomen die zich op buurpercelen bevinden. - Achter in de tuin bevindt zich een grote hobbyruimte. Deze hobbyruimte is in spouw gebouwd, heeft krachtstroom, een persluchtleiding, er is gas en water aanwezig en er is een grote toegangsdeur. Op de verdieping bevindt zich een grote bergzolder die via een vaste trap te bereiken is. Deze ruimte is volledig geïsoleerd. - In 2018 werden er 14 zonnepanelen geplaatst (300 Wp per stuk) en de meterkast vernieuwd. - Fijne ligging met aan de overzijde van de straat het park Mariaoord. De basisschool ligt op circa 150 meter van de woning. Het centrum van Asten bereikt u binnen 5 minuten. Voorzijde De voortuin is voorzien van vaste planten en er staan twee bolacacia’s. Een beklinkerde inrit geeft toegang tot de carport. De voordeur bevindt zich rechts van de woning en wordt overdekt door de carport. INDELING Begane grond Via de voordeur heeft u toegang tot de hal van de woning. Er ligt een tegelvloer, de wanden en het plafond zijn gestuukt. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en een kantoorruimte. In de hal bevindt zich de volledig vernieuwde meterkast. Toilet De toiletruimte is circa 1.70 hoog betegeld met lichte wandtegels. Boven deze wandbetegeling bevindt zich stuukwerk. Op de vloer liggen grijze vloertegels. Er zijn een zwevend toilet en fonteintje aanwezig. Deze ruimte kan op een natuurlijke wijze geventileerd worden. Kantoorruimte De deur naar deze ruimte bevindt zich direct naast de voordeur. Dat is ideaal als u deze ruimte zou willen gaan gebruiken als kantoor- of praktijkruimte. Het zou natuurlijk ook een hele fijne speelkamer kunnen zijn. Er ligt een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn gestuukt. Het raam bevindt zich aan de straatzijde. Woonkamer Deze woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde die een mooi uitzicht bieden op het groene park aan de overzijde van de straat. Er ligt een houten vloer, de wanden en het plafond zijn gestuukt en tussen wanden en plafond zijn stuuklijsten aanwezig. Het is een hele sfeervolle kamer met getoogde doorgangen naar de aangebouwde tuinkamer en de keuken. In de woonkamer bevindt zich ook de deur die toegang geeft tot de kelder. Deze kelder is plafondhoog betegeld en circa 1.35 x 2.25 meter groot. Tuinkamer Omstreeks 1991 werd deze woonkamer vergroot met een aanbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich een tuinkamer met grote ramen. Er is een gestuukte schouw aanwezig waarin zich een kachel bevindt. Hier zit u heerlijk: u geniet van het plekje nabij de haard en kijkt mooi uit over de tuin. Er ligt een grijze tegelvloer, het plafond is deels gestuukt en deels voorzien van balkjes die wit geschilderd zijn. Via een deur heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Keuken De keuken werd in 2020 volledig vernieuwd. Er ligt een vloer met de uitstraling van granito, de wanden boven het aanrecht hebben een mosgroene kleur en een van de wanden is voorzien van kurk. De L- vormige keukeninrichting is uitgevoerd in wit en greep loos. Het kunststof aanrechtblad heeft een donkergrijze kleur. Als u aan het aanrecht staat kijkt u via een groot raam uit over de achtertuin. In het aanrechtblad bevindt zich een spoelbak en een inductiekookplaat. Onder de spoelbak bevindt zich een close-in boiler, boven de kookplaat hangt een afzuigkap. De overige apparatuur bestaat uit een vaatwasser, een oven, een magnetron en een koelkast. Het plafond heeft de uitstraling van hout en is voorzien van ingebouwde spotjes. Deze keuken is voldoende groot om een eettafel te kunnen plaatsen. 1e verdieping Via een geschilderde trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Via paneeldeuren heeft u vanuit deze overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een ingebouwde vaste kast. Ook de trapopgang naar de tweede verdieping bevindt zich achter een paneeldeur. Er ligt een laminaatvloer, wanden en plafond zijn gestuukt. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is circa 3.90 x 3.26 meter groot en ligt aan de straatzijde. Er is een groot raam aanwezig in de zijgevel en er is een dakraam aan de straatzijde. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn gesausd. Er is een grote kastenwand aanwezig. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer heeft een vloeroppervlak van circa 3 x 3.80 meter en ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de wanden gesausd. Er is een dakkapel aanwezig waardoor de lichtinval uitstekend is. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een vloerafmeting van circa 3.00 / 2.00 x 4.00 meter. Net als de overige twee kamers is dit ook een hele sfeervolle kamer. Deze kamer heeft een groot dakkapel aan de achterzijde en een raam in de zijgevel. De laminaatvloer is hier visgraad gelegd, de wanden en het plafond zijn gestuukt en gesausd. Badkamer In deze badkamer vindt u een ligbad, een wandcloset, een douchecabine en een vaste wastafel waarboven een spiegel hangt. Een designradiator completeert het geheel. Het plafond is voorzien van mdf-panelen, de wanden zijn plafondhoog betegeld. De wandtegels zijn licht van kleur op de vloer liggen donkere tegels. 2e verdieping De trap naar de tweede verdieping bevindt zich op de overloop achter een paneeldeur. Deze trap geeft toegang tot een ruime bergzolder. De verdiepingsvloer is van hout en er liggen tapijttegels. Het dak is van onderuit na geïsoleerd. Hier hangt de cv-ketel (Intergas combicompact HRE uit 2023). Garage Grenzend aan de woning bevindt zich een garage. Deze grage heeft een geïsoleerd dak en er ligt een betonvloer. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur, hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen en hier bevindt zich een tweede groepenkast. Deze garage heeft een puntdak. In een gedeelte van deze punt is een berging gerealiseerd. Zowel aan de straatzijde als aan de tuinzijde bevinden zich openslaande tuindeuren. TUIN De tuin is ontzettend charmant. U vindt er een hobbykastje, een kippenren, mooie beklinkerde paadjes en fijne terrassen. Er is een met hout beklede berging, er zijn plantenborders en er ligt een grasmat. Aan de achterzijde grenst deze woning aan de tuinen van andere woningen waarin prachtige hoge bomen staan. Het pad wat loopt van de achterdeur naar de garage deur is overdekt. Achter in de tuin bevindt zich een grote hobby-/werkruimte. Hobby-/werkruimte De hobby-/werkruimte is volledig geïsoleerde en circa 45 m groot. Zij werd omstreeks 2005 gebouwd. Deze ruimte is voorzien van gas, water, krachtstrook en een persluchtleiding. Er staat een kachel en er zijn verlichtingsbakken aanwezig. U kunt er een toiletruimte realiseren. De leidingen hiervoor zijn reeds aanwezig. Deze ruimte heeft een muurplaathoogte van 2.70 en een nokhoogte van circa 4.90 meter. Er ligt een betonvloer en via een vaste trap heeft u toegang tot een bergzolder in de punt. LOCATIE Deze woning is gelegen aan een brede woonstraat met aan beide zijde van de weg een bomenrij. Tegenover de woning ligt een groen park. Een basisschool ligt om de hoek, het centrum van Asten bevindt zich op circa 2 kilometer afstand. Op circa 1 – 2 kilometer bevindt zich de toe- en afritten van de A67 (Venlo-Eindhoven). Vanuit deze woning bent u in 20 minuten in Eindhoven.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
393 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
61 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
2023
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5724

Google Maps

View Ommel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommel. In 2025 were there 1.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.650.

Residents

1.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 505.650

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.105

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

44

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ommel
Year Residents
2021 1.085
2022 1.050
2023 1.045
2024 1.035
2025 1.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ommel
Year Average WOZ
2021 EUR 391.933
2022 EUR 430.359
2023 EUR 477.607
2024 EUR 480.063
2025 EUR 505.650

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 240 45-65: 290

Education level

Hoger

220

Praktisch

150

Middelbaar

380

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

885

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 39
Appartementen 12
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 92

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

82

Label A

61

Label B

58

Label F

43

Label G

36

Label D

28

Label A+++

19

Label E

7

Label A++++

5

Label A+

3

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.723 4.205
2021 1.940 4.313
2022 1.526 3.998
2023 1.266 3.897
2024 1.146 3.937

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.141

Huurwoning

Gas: 1.428 • Electricity: 2.994

Koopwoning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.969

Appartement

Gas: 1.526 • Electricity: 3.575

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricity: 2.846

Vrijstaande woning

Gas: 1.375 • Electricity: 4.429

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.328

Business activity in Ommel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ommel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommel.

Frequently asked questions about living in Ommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ommel?

Ommel telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommel is in 2025 circa € 505.650.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel ligt rond € 31.105 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommel?

In Ommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer houses in Ommel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.