Jump to content
Logo of Ready Vastgoed

Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 40

4501CB Oostburg • Zeeland

Sold

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Purchase price /m²: € 3.094

Photo Gallery

Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 40 Oostburg
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Zorg dat je Ready bent voor een goede instapklare starterswoning in Oostburg! Deze woning is ideaal voor een starter of een klein gezin. De aanbouw aan de woning zorgt ervoor dat je genoeg leefruimte hebt en de verdieping biedt plaats voor drie slaapkamers. Hier is goed te zien dat er in de afgelopen jaren veel liefde in de woning is gestoken. Dat zien we aan de fraaie afwerking door heel het huis, de nieuwe keuken, de nieuwe badkamer, maar ook aan bijvoorbeeld de nieuwe meterkast en de dakisolatie. Dit is dus echt een kans om te grijpen! De ligging van deze woning in Oostburg is ideaal. De Zeeuwse kust, Sluis en Knokke zijn op enkele minuten rijden gelegen. Wat dichterbij is het gezellige centrum van Oostburg met verschillende winkels en restaurants en verderop de sportverenigingen / supermarkten. Wandel- en fietsroutes zijn er ook volop in deze regio met de polders langs “het Groote Gat”. Indeling Via de nette onderhoudsvriendelijke voortuin wordt middels de houten voordeur de hal betreden. Deze hal biedt plaats voor het toilet met fonteintje, de (vernieuwde) meterkast, de trap en de trapkast. Lopen we verder, dan betreden we de L-vormige woonkamer. Hier is goed zichtbaar wat een sfeer er in de woning zit met het fraaie schilderwerk, dan houten balken en de nette vloeren. Je hebt er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vervolgens betreden we, via de open doorgang in de aanbouw, de keuken. Deze is in 2020 geplaatst en voorzien van een vaatwasmachine, oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Aansluitend treffen we tenslotte de bijkeuken met de witgoedvoorzieningen, de CV-ketel en de kastenwand. Tevens wordt langs hier de achtertuin betreden. Eerste verdieping De overloop van de verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee kleinere kamers zijn leuke kinderkamers voor een éénpersoonsbed, een kast en/of een bureau. Ook kan je één van die kamers gebruiken als walk-in closet. Tenslotte is de badkamer ook in 2020 fraai vernieuwd en afgewerkt met een inloopdouche en een handige wastafel met meubel en spiegelkast. Tuin De tuin heeft een ligging op het westen, waardoor je tot laat in de avond van de zon kan genieten. Het is een diepe onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en een tuinhuis. Het zonnescherm aan de aanbouw zorgt voor verkoeling in de zomer. Bijzonderheden - Drie slaapkamers. - Afwerking, keuken en sanitair uit 2020. - Meterkast vernieuwd. - Plat dak van de aanbouw en het woonhuis geïsoleerd. - Houten vloeren. - Houten kozijnen met dubbel en HR++ glas op de begane grond en enkel glas op de verdieping. Grotendeels voorzien van rolluiken. - Achtertuin op het westen met een zonnescherm aan de gevel. - Voortuin is gemeentegrond welke gehuurd kan worden voor € 50,- per jaar. Tevens is deze te kopen voor € 300,-. - CV-ketel is een huurketel uit 2017. De huur bedraagt € 36,- per maand en loopt voor 4 jaar. Ben je Ready voor je eigen woning en ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je eenvoudig alle documentatie bekijken en – als je enthousiast bent – op een eerlijke manier een bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
112 m²
Content
265 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, huur
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4501

Google Maps

Oostburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oostburg

Residential and neighborhood statistics in Oostburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostburg. In 2025 were there 4.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.000.

Residents

4.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 274.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostburg
Year Residents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostburg
Year Average WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.580

Business activity in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostburg
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostburg.

Frequently asked questions about living in Oostburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer houses in Oostburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.