Jump to content
Logo of Ready Vastgoed

Noordwal 29

4501JS Oostburg • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.570

Photo Gallery

Noordwal 29 Oostburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je Ready voor een instapklare en goed geïsoleerde woning met serre en diepe tuin in Oostburg? Dit is een uitgelezen kans om in Oostburg deze leuke woning kopen. De gevels en het dak zijn geïsoleerd, de serre zorgt voor 19 m² extra leefruimte en de in 2023 vernieuwde en diepe tuin heeft ook nog eens een perfecte ligging op het Zuiden! Het heeft zelfs een uitstekend energielabel B! De centrale ligging in Oostburg is ideaal. Het centrum met de vele winkels en restaurants is direct achter de woning gelegen en de supermarkten zijn ook op loopafstand bereikbaar. Oostburg is het meest centrale punt van West-Zeeuws-Vlaanderen, waardoor u overal binnen 30 minuten fietsen of 10 minuten met de auto bent. Denkt u aan alle strandpaviljoens langs de kust of aan uw werk in één van de dorpen in de omgeving. Ook de grotere steden Terneuzen, Brugge en Knokke zijn met de auto aan te rijden binnen 30 tot 45 minuten. Indeling We betreden de woning middels de houten voordeur om in de hal van de woning uit te komen. Hier is gelijk goed zichtbaar hoe goed de woning afgewerkt is met het fraaie schilderwerk en de nette laminaatvloer. De hal biedt plaats voor de meterkast, het toilet, de trapkast en de trap. Langs hier wordt de woonkamer en de aparte keuken betreden. De royale en goed afgewerkte woonkamer heeft een diepte van 7,5 meter, alle ruimte dus voor een gezellige zithoek en een lange eettafel. De keuken is voorzien van diverse apparaten, zoals een oven, 4-pits gastoestel en afzuigkap. Tenslotte betreden we de 19 m² grootte serre en deze is een fijne toevoeging aan de woning. Het is voorzien van nieuwe dakplaten, verwarming, wasmachine-aansluiting en de CV-ketel (2015). Verder heb je nog genoeg ruimte voor een leuke tweede zithoek. De schuifpui kan naar beide kanten open, waardoor je in de zomer heerlijk de connectie met je tuin hebt. Eerste verdieping Middels de fraai beklede trap wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers hebben genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en zijn voorzien van inbouwkasten. Ook de derde slaapkamer heeft een inbouwkast en heeft ruimte voor een éénpersoonsbed en een bureau. Tenslotte is de badkamer voorzien van een douche en een wastafel. De drie dakkappellen op de verdieping zorgen voor veel extra leefruimte. De tweede verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap. Laat jezelf verrassen door de hoge nok, waardoor je nog een zee aan opslagruimte hebt. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een heerlijke ligging op het Zuiden en is in 2023 volledig vernieuwd. Aan het begin is er een berging voorzien van 4 m² en achterin is er een nieuwe berging (2023) te vinden van 14 m². Langs daar kan je tevens achterlangs via de brandgang weg met de fietsen en containers. Tenslotte zijn de schuttingen deels vernieuwd in 2025. Bijzonderheden - Ideale ligging nabij het centrum van Oostburg. - Vernieuwde tuin en schuur uit 2023. - CV-ketel uit 2015. - Serre met vernieuwde dakplaten, verwarming en wasmachineaansluiting. - Prachtige laminaatvloer. - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. - Gevel- en dakisolatie uit 2024. - Energielabel B. - Hoge bergzolder. - Begane grondvloer van beton en verdiepingsvloeren van hout. - Riolering in 2023 vernieuwd. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
258 m²
Content
414 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-12-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4501

Google Maps

Oostburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oostburg

Residential and neighborhood statistics in Oostburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostburg. In 2025 were there 4.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.000.

Residents

4.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 274.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostburg
Year Residents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostburg
Year Average WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.580

Business activity in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostburg
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostburg.

Frequently asked questions about living in Oostburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer houses in Oostburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.