Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Peperstraat 46

6678AN Oosterhout • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 5.724

Photo Gallery

Peperstraat 46 Oosterhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke helft van dubbel woonhuis met grote garage en eigen oprit! In een prettige woonomgeving in Oosterhout ligt deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, een grote vrijstaande garage met zolder en een zonnige achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Deze woning is rustig gelegen, op korte afstand van Nijmegen. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: in de buurt vind je winkels, basisscholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Voor wie graag buiten is, biedt de omgeving volop mogelijkheden om te genieten van de natuur, van ontspannen wandelingen langs de uiterwaarden van de Waal tot fraaie fiets- en wandelroutes door het omringende landschap. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de A15, A325 of A50, of met het openbaar vervoer zo in Nijmegen, Lent of Elst. Ideaal voor werk, studie of een avondje uit. Buitenruimte De voortuin is in 2022 opnieuw aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. De achtertuin is grotendeels bestraat, met een gedeelte kunstgras. Onderhoudsvriendelijk en ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. De vrijstaande garage is een absolute meerwaarde: ruim van opzet, voorzien van een zolder met knieschotten voor extra bergruimte en een praktische bijkeuken met keukenblok. Daarnaast zijn in 2022 9 zonnepanelen op het garagedak geplaatst. Indeling begane grond Via de hal met meterkast betreedt u de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een fijne lichtinval. Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkeuken/eetkamer met een praktische verdiepte kelderkast. De dichte keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: Koelkast Magnetron Vaatwasser RVS 6-pits SMEG fornuis met brede oven Afzuigkap De badkamer (2021) is modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Ook het toilet is vernieuwd in 2021. De begane grond is in 2021 voorzien van fraaie houten vloeren en de trap is eveneens in 2021 afgewerkt. Eerste verdieping Op de verdieping treft u een ruime overloop met dakraam, vaste kast en een aparte cv-ruimte met de Intergas cv-ketel. Daarnaast zijn er: Twee slaapkamers Een slaapkamer met luik naar een ruime zolder boven de keuken Airconditioning op de overloop (kan ook verwarmen) De verdieping is in 2021 voorzien van laminaatvloeren. Isolatie & comfort De woning is op meerdere punten verbeterd: -Dakisolatie middels Unidek platen -Voorzetwanden met isolatie -Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. het ronde raampje) -9 zonnepanelen (2022) Pluspunten op een rij - Helft van dubbel woonhuis - Eigen oprit - Grote vrijstaande garage met zolder en bijkeuken - 9 zonnepanelen (2022) - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Houten vloer begane grond (2021) - Laminaat verdieping (2021) - Airconditioning (koelen én verwarmen) - Voortuin vernieuwd in 2022 Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel bergruimte, een ruime garage en diverse recente verbeteringen? Dan is Peperstraat 46 in Oosterhout absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
485 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas KK Hre 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6678

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.