Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaars

Peperstraat 46

6678AN Oosterhout • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 5.724

Galerie de photos

Peperstraat 46 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke helft van dubbel woonhuis met grote garage en eigen oprit! In een prettige woonomgeving in Oosterhout ligt deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, een grote vrijstaande garage met zolder en een zonnige achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Deze woning is rustig gelegen, op korte afstand van Nijmegen. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: in de buurt vind je winkels, basisscholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Voor wie graag buiten is, biedt de omgeving volop mogelijkheden om te genieten van de natuur, van ontspannen wandelingen langs de uiterwaarden van de Waal tot fraaie fiets- en wandelroutes door het omringende landschap. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de A15, A325 of A50, of met het openbaar vervoer zo in Nijmegen, Lent of Elst. Ideaal voor werk, studie of een avondje uit. Buitenruimte De voortuin is in 2022 opnieuw aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. De achtertuin is grotendeels bestraat, met een gedeelte kunstgras. Onderhoudsvriendelijk en ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. De vrijstaande garage is een absolute meerwaarde: ruim van opzet, voorzien van een zolder met knieschotten voor extra bergruimte en een praktische bijkeuken met keukenblok. Daarnaast zijn in 2022 9 zonnepanelen op het garagedak geplaatst. Indeling begane grond Via de hal met meterkast betreedt u de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een fijne lichtinval. Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkeuken/eetkamer met een praktische verdiepte kelderkast. De dichte keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: Koelkast Magnetron Vaatwasser RVS 6-pits SMEG fornuis met brede oven Afzuigkap De badkamer (2021) is modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Ook het toilet is vernieuwd in 2021. De begane grond is in 2021 voorzien van fraaie houten vloeren en de trap is eveneens in 2021 afgewerkt. Eerste verdieping Op de verdieping treft u een ruime overloop met dakraam, vaste kast en een aparte cv-ruimte met de Intergas cv-ketel. Daarnaast zijn er: Twee slaapkamers Een slaapkamer met luik naar een ruime zolder boven de keuken Airconditioning op de overloop (kan ook verwarmen) De verdieping is in 2021 voorzien van laminaatvloeren. Isolatie & comfort De woning is op meerdere punten verbeterd: -Dakisolatie middels Unidek platen -Voorzetwanden met isolatie -Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. het ronde raampje) -9 zonnepanelen (2022) Pluspunten op een rij - Helft van dubbel woonhuis - Eigen oprit - Grote vrijstaande garage met zolder en bijkeuken - 9 zonnepanelen (2022) - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Houten vloer begane grond (2021) - Laminaat verdieping (2021) - Airconditioning (koelen én verwarmen) - Voortuin vernieuwd in 2022 Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel bergruimte, een ruime garage en diverse recente verbeteringen? Dan is Peperstraat 46 in Oosterhout absoluut een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
308 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas KK Hre 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6678

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.