Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaars

Peperstraat 46

6678AN Oosterhout • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 5.724

Galería de fotos

Peperstraat 46 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke helft van dubbel woonhuis met grote garage en eigen oprit! In een prettige woonomgeving in Oosterhout ligt deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, een grote vrijstaande garage met zolder en een zonnige achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Deze woning is rustig gelegen, op korte afstand van Nijmegen. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: in de buurt vind je winkels, basisscholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Voor wie graag buiten is, biedt de omgeving volop mogelijkheden om te genieten van de natuur, van ontspannen wandelingen langs de uiterwaarden van de Waal tot fraaie fiets- en wandelroutes door het omringende landschap. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de A15, A325 of A50, of met het openbaar vervoer zo in Nijmegen, Lent of Elst. Ideaal voor werk, studie of een avondje uit. Buitenruimte De voortuin is in 2022 opnieuw aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. De achtertuin is grotendeels bestraat, met een gedeelte kunstgras. Onderhoudsvriendelijk en ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. De vrijstaande garage is een absolute meerwaarde: ruim van opzet, voorzien van een zolder met knieschotten voor extra bergruimte en een praktische bijkeuken met keukenblok. Daarnaast zijn in 2022 9 zonnepanelen op het garagedak geplaatst. Indeling begane grond Via de hal met meterkast betreedt u de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een fijne lichtinval. Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkeuken/eetkamer met een praktische verdiepte kelderkast. De dichte keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: Koelkast Magnetron Vaatwasser RVS 6-pits SMEG fornuis met brede oven Afzuigkap De badkamer (2021) is modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Ook het toilet is vernieuwd in 2021. De begane grond is in 2021 voorzien van fraaie houten vloeren en de trap is eveneens in 2021 afgewerkt. Eerste verdieping Op de verdieping treft u een ruime overloop met dakraam, vaste kast en een aparte cv-ruimte met de Intergas cv-ketel. Daarnaast zijn er: Twee slaapkamers Een slaapkamer met luik naar een ruime zolder boven de keuken Airconditioning op de overloop (kan ook verwarmen) De verdieping is in 2021 voorzien van laminaatvloeren. Isolatie & comfort De woning is op meerdere punten verbeterd: -Dakisolatie middels Unidek platen -Voorzetwanden met isolatie -Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. het ronde raampje) -9 zonnepanelen (2022) Pluspunten op een rij - Helft van dubbel woonhuis - Eigen oprit - Grote vrijstaande garage met zolder en bijkeuken - 9 zonnepanelen (2022) - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Houten vloer begane grond (2021) - Laminaat verdieping (2021) - Airconditioning (koelen én verwarmen) - Voortuin vernieuwd in 2022 Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel bergruimte, een ruime garage en diverse recente verbeteringen? Dan is Peperstraat 46 in Oosterhout absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas KK Hre 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6678

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.