Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Overboslaan 20

3233VG Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 3.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 66.850

2% transfer tax (€ 65.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.316.850

Purchase price /m²: € 8.736

Photo Gallery

Overboslaan 20 Oostvoorne
Photo 90
Claim profile to display media.

Description

Aan een van de mooiste lanen van Oostvoorne, bereikbaar via een fraaie oprijlaan achter een elektrisch toegangshek, staat deze stijlvolle vrijstaande villa uit 2017. De woning is gelegen op een royaal perceel in een bosrijke en volledig privé gelegen omgeving. Met een woonoppervlak van circa 372 m², vier slaapkamers, twee luxe badkamers waarvan een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een riante living met open haard, een ruime woonkeuken en hoogwaardige afwerking door de gehele woning, biedt dit huis alle comfort voor stijlvol en ruim wonen. De rondom gelegen tuin met meerdere terrassen, dubbele carport en berging maakt het geheel compleet. INDELING Begane grond: Via een fraaie oprijlaan achter een elektrisch toegangshek, ligt deze imposante vrijstaande villa. De entree van de villa bevindt zich centraal aan de voorzijde met een indrukwekkende ontvangsthal. Het hoge plafond met vide en de statige trap maken direct indruk en creëren een uitnodigende, open sfeer. De hal is voorzien van een garderobekast met automatische verlichting en een ruim wandtoilet met fontein. Verder biedt de hal toegang tot de riante masterbedroom op de begane grond, compleet met eigen badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet. Aansluitend treft u een separate, op maat ingerichte inloopkast. Aan het einde van de hal geven dubbele deuren toegang tot de royale living, waar grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met het terras en de tuin. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer, geïntegreerde inbouwspots en een open haard met klassieke zandstenen omlijsting van firma 't Achterhuis. Subtiel in de vloer verwerkte stopcontacten onderstrepen de aandacht voor detail en functionaliteit. De aangrenzende woonkeuken vormt een volwaardig leefgedeelte. De keukenopstelling voorzien van een composieten aanrechtblad en hoogwaardige apparatuur zoals een SMEG-koelkast, combi-oven, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser biedt alle comfort voor de kookliefhebber. De Belgisch hardstenen vloer, sfeervolle gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename balans tussen functionaliteit en gezelligheid. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken eveneens uitgevoerd met Belgisch harstenen vloer, uitgerust met inbouwkasten, witgoedaansluitingen en een separate buitendeur. Eerste verdieping: De overloop, momenteel in gebruik als werkkamer, gepositioneerd in de vide, biedt een prachtige open verbinding met de hal beneden. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon met uitzicht op de groene, bosrijke omgeving. Een tweede slaapkamer is uitgerust met een royale inloopkast. De tweede badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. De verdieping is afgewerkt met comfortabele vloerbedekking en voorzien van californian shutters, passend bij de uitstraling van de woning. Tuin en buitenruimte: De tuin, volledig rondom gelegen, is met zorg en oog voor detail aangelegd. Volwassen bomen, diverse bloeiende planten en een fraai gazon vormen samen een groene, rustige buitenruimte met volledige privacy. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras voorzien van Oude Waaltjes, ideaal voor meerdere zit- en eetopstellingen. Via een trap bereikt u het lager gelegen gazon, omringd door zorgvuldig gekozen beplanting. De tuin is voorzien van buitenverlichting en een automatisch sproeisysteem. De dubbele carport biedt plaats aan twee auto’s en is voorzien van een afsluitbare berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 3.250.000

Cost of copper (estimated): € 66.850

2% transfer tax (€ 65.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.316.850

3,04%

Yearly

%

€ 162.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 3.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
372 m²
Land area
4800 m²
Content
1491 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit HR-107 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, en ligbad

Additional features

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.