Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Overboslaan 20

3233VG Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendido

€ 3.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 66.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 65.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.316.850

Precio de compra /m²: € 8.736

Galería de fotos

Overboslaan 20 Oostvoorne
Foto 90
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een van de mooiste lanen van Oostvoorne, bereikbaar via een fraaie oprijlaan achter een elektrisch toegangshek, staat deze stijlvolle vrijstaande villa uit 2017. De woning is gelegen op een royaal perceel in een bosrijke en volledig privé gelegen omgeving. Met een woonoppervlak van circa 372 m², vier slaapkamers, twee luxe badkamers waarvan een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een riante living met open haard, een ruime woonkeuken en hoogwaardige afwerking door de gehele woning, biedt dit huis alle comfort voor stijlvol en ruim wonen. De rondom gelegen tuin met meerdere terrassen, dubbele carport en berging maakt het geheel compleet. INDELING Begane grond: Via een fraaie oprijlaan achter een elektrisch toegangshek, ligt deze imposante vrijstaande villa. De entree van de villa bevindt zich centraal aan de voorzijde met een indrukwekkende ontvangsthal. Het hoge plafond met vide en de statige trap maken direct indruk en creëren een uitnodigende, open sfeer. De hal is voorzien van een garderobekast met automatische verlichting en een ruim wandtoilet met fontein. Verder biedt de hal toegang tot de riante masterbedroom op de begane grond, compleet met eigen badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet. Aansluitend treft u een separate, op maat ingerichte inloopkast. Aan het einde van de hal geven dubbele deuren toegang tot de royale living, waar grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met het terras en de tuin. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer, geïntegreerde inbouwspots en een open haard met klassieke zandstenen omlijsting van firma 't Achterhuis. Subtiel in de vloer verwerkte stopcontacten onderstrepen de aandacht voor detail en functionaliteit. De aangrenzende woonkeuken vormt een volwaardig leefgedeelte. De keukenopstelling voorzien van een composieten aanrechtblad en hoogwaardige apparatuur zoals een SMEG-koelkast, combi-oven, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser biedt alle comfort voor de kookliefhebber. De Belgisch hardstenen vloer, sfeervolle gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename balans tussen functionaliteit en gezelligheid. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken eveneens uitgevoerd met Belgisch harstenen vloer, uitgerust met inbouwkasten, witgoedaansluitingen en een separate buitendeur. Eerste verdieping: De overloop, momenteel in gebruik als werkkamer, gepositioneerd in de vide, biedt een prachtige open verbinding met de hal beneden. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon met uitzicht op de groene, bosrijke omgeving. Een tweede slaapkamer is uitgerust met een royale inloopkast. De tweede badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. De verdieping is afgewerkt met comfortabele vloerbedekking en voorzien van californian shutters, passend bij de uitstraling van de woning. Tuin en buitenruimte: De tuin, volledig rondom gelegen, is met zorg en oog voor detail aangelegd. Volwassen bomen, diverse bloeiende planten en een fraai gazon vormen samen een groene, rustige buitenruimte met volledige privacy. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras voorzien van Oude Waaltjes, ideaal voor meerdere zit- en eetopstellingen. Via een trap bereikt u het lager gelegen gazon, omringd door zorgvuldig gekozen beplanting. De tuin is voorzien van buitenverlichting en een automatisch sproeisysteem. De dubbele carport biedt plaats aan twee auto’s en is voorzien van een afsluitbare berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 3.250.000

Coste del comprador (estimado): € 66.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 65.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.316.850

3,04%

Anualmente

%

€ 162.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
372 m²
Área del lote
4800 m²
Contenido
1491 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, open haard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HR-107 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.