Residents
875
Last year: 2025
Dokter Mulderstraat 17
1678HK Oostwoud • Noord-Holland
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 3.571
Photo Gallery
Description
Vrijstaande bungalow met veel mogelijkheden op een royaal perceel aan vaarwater! Richtprijs € 550.000,- k.k. Op een fraaie locatie in het groen staat deze vrijstaande bungalow met verrassend veel mogelijkheden. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 780m² geniet je hier dagelijks van privacy en een ontspannen woonomgeving. De ligging aan vaarwater maakt het geheel extra bijzonder. De woning kan volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd, waardoor je hier jouw ideale thuis kunt creëren. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige sfeer en een mooie verbinding met buiten. Je kunt hier gelijkvloers wonen, wat het huis geschikt maakt voor verschillende levensfasen. Door het aangebouwde atelier met fraaie lichtinval leent de indeling zich ook uitstekend voor een praktijk of kantoor aan huis — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De groene tuin rondom de woning biedt volop ruimte en vormt een oase van rust. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een veranda en een schuur en is er parkeergelegenheid op eigen terrein. In de straat is ook voldoende parkeergelegenheid en in het nabijgelegen dorp Midwoud zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, supermarkt, buitenzwembad en sportgelegenheden. Op korte afstand ligt het groene en waterrijke recreatiegebied Egboetswater, met ligweide en speelmogelijkheden. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of varen. Het havenstadje Medemblik is binnen 10 autominuten bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en havens. Daarnaast ligt de woning op slechts 5 minuten rijden van het grote winkelcentrum in Zwaagdijk. De A7 is goed bereikbaar en Amsterdam ligt op circa 35 minuten rijden. Kortom: Een riante woning met veel potentie op en prachtige groene locatie aan vaarwater. Bouwjaar: 1964 Perceeloppervlak: 780m2 Woonoppervlak: ca. 154m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2 Externe bergruimte: ca. 19m2 Inhoud: ca. 739m3 Energielabel: C Verwarming: 2 c.v-ketels Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, slaapkamer, woonkamer met openslaande tuindeuren en schuifpui, keuken, badkamer v.v. dubbele wastafel, toilet en douche, toiletruimte met wastafel, bijkeuken met wastafel en c.v.-ketel, atelier, kastruimte, berging. 1e verdieping: bergzolder met c.v.-ketel, vide.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 154 m²
- Land area
- 780 m²
- Content
- 739 m³
- Other enclosed space
- 39 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Oostwoud
Explore Oostwoud and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Oostwoud
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostwoud. In 2025 were there 875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.
Average WOZ
EUR 457.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
15
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 875 |
| 2022 | 885 |
| 2023 | 910 |
| 2024 | 860 |
| 2025 | 875 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 421.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 230
0-15: 100
15-25: 95
25-45: 170
45-65: 275
Education level
Hoger
170
Praktisch
150
Middelbaar
350
Origin of residents (2025)
Europa
75
Nederland
755
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
39
Appartementen
30
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
207
Twee-onder-één-kap woningen
62
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
85
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
48
1970 tot 1980
77
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
18
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
100
Label C
75
Label A
63
Label B
49
Label D
39
Label F
33
Label A+
3
Label E
2
Label A++
2
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 3.460 |
| 2021 | 1.800 | 3.590 |
| 2022 | 1.390 | 3.270 |
| 2023 | 1.160 | 3.120 |
| 2024 | 1.120 | 3.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.410
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.380
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 2.000
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.460
Business activity in Oostwoud (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostwoud.
Frequently asked questions about living in Oostwoud
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oostwoud?
Oostwoud telt in 2025 ongeveer 875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostwoud is in 2025 circa € 457.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostwoud ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostwoud?
In Oostwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 207 woningen.
Meer houses in Oostwoud
View more homes in this location.
-
- Available
Dokter Mulderstraat 2
1678HK Oostwoud
€ 475.000 k.k.
€ 3.862/m²
ESave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 720 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Vereweg 2
1678HW Oostwoud
€ 500.000 k.k.
€ 3.086/m²
DSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 465 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Oostwouder Dorpsstraat 43
1678HG Oostwoud
€ 485.000 k.k.
€ 3.191/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dokter Mulderstraat 13 a
1678HK Oostwoud
€ 450.000 k.k.
€ 4.166/m²
A+Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oostwouder Dorpsstraat 22
1678HD Oostwoud
€ 480.000 k.k.
€ 3.967/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 784 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oosteinde 35 5
1678HR Oostwoud
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Oostwouder Dorpsstraat 85
1678HC Oostwoud
€ 300.000 k.k.
€ 4.477/m²
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Pletering 35
1678HL Oostwoud
€ 350.000 k.k.
€ 3.043/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 512 m²
- Bedrooms
- 5
