Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Bosschepad 46

5345ZD Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.398

Photo Gallery

Bosschepad 46 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bosschepad 46 – Oss Een ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, carport, vrij uitzicht én maar liefst vier slaapkamers. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Oss. Ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Dankzij de ligging in de nabijheid van diverse voorzieningen en de snelle bereikbaarheid van de uitvalswegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven, woon je hier bijzonder centraal én rustig tegelijk. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, speeltuinen, bushaltes en sportvoorzieningen. Het centrum van Oss en het NS-station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een prettige sfeer. Indeling. Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, toilet en inbouwgarderobekast , royale woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle haard, open keuken met eetgedeelte en toegang tot de achtertuin, praktische bergruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot de carport aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 13 m², 12 m² en 6 m²), nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar een ruime overloop en vierde slaapkamer (ca. 13 m²) hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Vliering: Handige bergvliering, bereikbaar via een losse trap. Buitenruimte. Een zonnige, diepe achtertuin met terras, vrijstaande stenen berging (ca. 13 m²) met eigen overkapping – perfect voor fietsen, hobby’s of een heerlijke loungeplek in de schaduw. Ook is er een achterom aanwezig. Kenmerken. - Woonoppervlakte ca. 138 m² - Inhoud ca. 527 m³ - Perceeloppervlakte ca. 225 m² - Bouwjaar ca. 1977 - Energielabel B - Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle haard - Uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur o.a. een  inductiekookplaat en een oven  - Praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en veel extra bergruimte - Drie slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 13 m², 12 m² en 6 m²) - Lichte badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de mooie groene velden - Handige bergvliering boven de inpandige berging voor extra opslag of eventueel te gebruiken als hobbyruimte - Fraai aangelegde achtertuin met veel zon, overkapping én stenen berging voorzien van elektra en water - 9 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 Kortom, hier woon je rustig, groen én ruim – op een fijne plek in Oss. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien!

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
255 m²
Content
527 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.