Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Dommelstraat 30

5347JL Oss • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Aarle-Rixtel

Photo Gallery

Dommelstraat 30 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Bedrijfswoning met dakterras en bedrijfsruimte in Oss Bent u op zoek naar een multifunctioneel bedrijfsobject met bedrijfswoning op een vrije ligging in Oss? Dommelstraat 30-30a biedt een representatieve bedrijfsruimte met een opvallende glazen pui én een royale bedrijfswoning met een groot dakterras. De bedrijfswoning bevat het energielabel B. Bedrijfswoning - De bovenwoning (ca. 217 m²) biedt een comfortabele leefruimte met moderne voorzieningen: - Royale woonkeuken met toegang tot een dakterras van ca. 90 m² met uitzicht over groen - Ruime woonkamer met veel lichtinval en grote opbergkast - 4 slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als opbergruimte - Badkamer, bijkeuken en draai-kiepramen met dubbele beglazing - Comfortabele leefruimte, ideaal voor het combineren van wonen en werken - Het dakterras is een echte eyecatcher: stijlvol ingericht met ruimte voor een loungehoek en eettafel, onderhoudsvriendelijk afgewerkt en omgeven door groen. Indeling en oppervlaktes - Totale perceelgrootte: ca. 895 m² - Bedrijfsruimte: ca. 458 m² - Bedrijfswoning (appartement): ca. 217 m² - Voorzijde: buitenterrein van ca. 112 m², volledig verhard en geschikt voor parkeren op eigen terrein - Achterzijde: extra buitenterrein en overkapte opslagruimte - De bedrijfsruimte is gebouwd in 1999 en heeft een representatieve uitstraling dankzij de moderne, glazen gevel. Voorzieningen bedrijfsruimte - 2 sectionaaldeuren aan de achterzijde - Diverse kantoorruimtes met flexibele gebruiksmogelijkheden - Werkplaats/garage met kabelgootsysteem en krachtstroomvoorziening (10 aansluitingen, waarvan 8 in gebruik) - Twee toiletten op de begane grond en twee op de eerste verdieping - Persluchtleidingen met diverse aansluitingen - Afsluitbare poorten voor optimale veiligheid - Plavuizenvloeren en vloerverwarming - Patchkast met UTP-aansluitingen door het hele pand - Alarmsysteem en brandalarm, met satellietverbinding bij storingen - ISDN-aansluiting en glasvezelvoorziening (KPN en Delta aanwezig in meterkast) - Pantry/kantineruimte Locatie Gelegen op Bedrijventerrein Elzenburg, een dynamische locatie met productie-, logistieke- en ambachtelijke bedrijven. - 2 minuten naar de N329 (Weg van de Toekomst) - 5 minuten naar knooppunt Paalgraven (A50/A59) - 10 minuten naar het centrum van Oss - 20 minuten naar ’s-Hertogenbosch en Nijmegen De centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid maken dit object zeer geschikt voor ondernemers, klanten en leveranciers. Bestemmingsplan Het object valt binnen bestemmingsplan Bedrijventerrein Elzenburg met milieucategorie 1 t/m 3, geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
19 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
675 m²
Land area
895 m²
Content
1755 m³
Other enclosed space
458 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein
Garden
Plaats
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-11-2025

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5347

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.