Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Dommelstraat 30

5347JL Oss • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aarle-Rixtel

Galería de fotos

Dommelstraat 30 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Bedrijfswoning met dakterras en bedrijfsruimte in Oss Bent u op zoek naar een multifunctioneel bedrijfsobject met bedrijfswoning op een vrije ligging in Oss? Dommelstraat 30-30a biedt een representatieve bedrijfsruimte met een opvallende glazen pui én een royale bedrijfswoning met een groot dakterras. De bedrijfswoning bevat het energielabel B. Bedrijfswoning - De bovenwoning (ca. 217 m²) biedt een comfortabele leefruimte met moderne voorzieningen: - Royale woonkeuken met toegang tot een dakterras van ca. 90 m² met uitzicht over groen - Ruime woonkamer met veel lichtinval en grote opbergkast - 4 slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als opbergruimte - Badkamer, bijkeuken en draai-kiepramen met dubbele beglazing - Comfortabele leefruimte, ideaal voor het combineren van wonen en werken - Het dakterras is een echte eyecatcher: stijlvol ingericht met ruimte voor een loungehoek en eettafel, onderhoudsvriendelijk afgewerkt en omgeven door groen. Indeling en oppervlaktes - Totale perceelgrootte: ca. 895 m² - Bedrijfsruimte: ca. 458 m² - Bedrijfswoning (appartement): ca. 217 m² - Voorzijde: buitenterrein van ca. 112 m², volledig verhard en geschikt voor parkeren op eigen terrein - Achterzijde: extra buitenterrein en overkapte opslagruimte - De bedrijfsruimte is gebouwd in 1999 en heeft een representatieve uitstraling dankzij de moderne, glazen gevel. Voorzieningen bedrijfsruimte - 2 sectionaaldeuren aan de achterzijde - Diverse kantoorruimtes met flexibele gebruiksmogelijkheden - Werkplaats/garage met kabelgootsysteem en krachtstroomvoorziening (10 aansluitingen, waarvan 8 in gebruik) - Twee toiletten op de begane grond en twee op de eerste verdieping - Persluchtleidingen met diverse aansluitingen - Afsluitbare poorten voor optimale veiligheid - Plavuizenvloeren en vloerverwarming - Patchkast met UTP-aansluitingen door het hele pand - Alarmsysteem en brandalarm, met satellietverbinding bij storingen - ISDN-aansluiting en glasvezelvoorziening (KPN en Delta aanwezig in meterkast) - Pantry/kantineruimte Locatie Gelegen op Bedrijventerrein Elzenburg, een dynamische locatie met productie-, logistieke- en ambachtelijke bedrijven. - 2 minuten naar de N329 (Weg van de Toekomst) - 5 minuten naar knooppunt Paalgraven (A50/A59) - 10 minuten naar het centrum van Oss - 20 minuten naar ’s-Hertogenbosch en Nijmegen De centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid maken dit object zeer geschikt voor ondernemers, klanten en leveranciers. Bestemmingsplan Het object valt binnen bestemmingsplan Bedrijventerrein Elzenburg met milieucategorie 1 t/m 3, geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
19 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
675 m²
Área del lote
895 m²
Contenido
1755 m³
Otra zona interior
458 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5347

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.