Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Hendriklaan 5

5342GN Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.129

Photo Gallery

Hendriklaan 5 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke woning in Oss-Zuid Eigenlijk klopt alles aan de twee-onder-een-kapwoning aan de Hendriklaan 5. Het huis staat in de rustige, groene wijk Oss-Zuid, biedt volop ruimte en een zonnige tuin én heeft een karakteristieke uitstraling. Het enige dat nog nodig is, is wat aandacht van de nieuwe eigenaren. De verkopers van de Hendriklaan 5 kochten de woning in 1998. Zij hebben destijds ook liefde in hun onderkomen gestoken, dat toen behoorlijk verouderd was. Ze knapten het huis helemaal op, zodat ze er met hun gezin met drie kinderen fijn konden wonen. Zorg jij ervoor dat de geschiedenis zich herhaalt? Verbouwd en verbeterd In de jaren na hun aankoop bleven de huidige bewoners in de woning investeren, waar je als opvolger nu nog van profiteert. De woonkamer is bijvoorbeeld uitgebouwd, waardoor deze bijna dubbel zo groot is. Ook is de garage uitgebreid, is er spouwmuurisolatie aangebracht, beneden dubbelglas geplaatst én eind 2024 de cv-ketel nog vervangen. Binnen en buiten zonnig Gezinnen met kinderen in alle leeftijden vinden hier een heerlijk thuis. Er is in elk geval plek genoeg: zowel beneden als boven, waar ook de zolderruimte volledig is benut. En als de zon schijnt, schijnt-ie ook echt overal. Natuurlijk, in de tuin op het zuiden, maar ook binnen dankzij de grote lichtkoepels en vele ramen. Zelfs op zolder en in de garage is het lekker licht. Andere bestemming voor de garage? De garage is nu nog een lust voor klussers. Deze is van alle gemakken voorzien, met onder andere een grote werkbank, diverse aansluitingen en bergruimte. Maar je kunt de garage ook een andere bestemming geven, zoals een praktijk of kantoor aan huis of verbouwen tot een speelkamer. Wat je er ook van maakt: het is fijn dat de garage al inpandig is. In het populaire Oss-Zuid De locatie is een ander groot pluspunt van Hendriklaan 5. Je woont hier in Oss-Zuid: een wijk die niet voor niets populair is. De omgeving is rustig en groen, en daardoor zeer kindvriendelijk. Je loopt zo naar scholen en enkele winkels, fietst in een paar minuten naar het stadscentrum en zit met de auto in no-time op de snelweg. Je kunt hier letterlijk alle kanten op. Feiten en cijfers: - Karakteristieke elementen zoals houtsnijwerk van de kozijnen en het metselwerk van de gevel - Ruime woonkamer met aanbouw en openslaande deuren naar de tuin - Veel lichtinval - Twee grote slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid tot drie) - Ruime badkamer met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en bad - Vierde slaapkamer op zolder - Twee extra kamers op zolder: bergruimte of kantoor - Tuin gelegen op het zuiden - Extra brede garage met witgoedaansluitingen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen in de populaire wijk Oss-Zuid; dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 139 m² - Inhoud: circa 586 m³ - Perceel: 262 m² Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
262 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
14-06-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.