Jump to content
Logo of Bato Makelaars en Woningadviseurs

Irenelaan 9

5342EK Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.956

Photo Gallery

Irenelaan 9 Oss
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

RUIME, INSTAPKLARE TWEEKAPPER MET GARAGE EN DIEPE, ZONNIGE ACHTERTUIN Welkom aan de Irenelaan. Aan deze fijne woonstraat in de geliefde en groene woonwijk Oss-Zuid staat deze ruime, uitgebouwde tweekapper. Een woning die aan de voorzijde niet laat zien wat zij binnen allemaal te bieden heeft: bijna 140 m2 woonoppervlak, een fijne woonkeuken, ruime woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers. De tuin is mooi diep en gesitueerd op het zonnige zuid-westen en dankzij de garage én de diepe oprit kun je meerdere auto's op eigen terrein parkeren. De woning ligt in een bijzonder groene en rustige woonwijk, ideaal voor wie houdt van buitenleven en ontspanning. Op korte afstand bevinden zich natuurgebieden zoals De Stelt en De Maashorst, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Deze gebieden bieden een afwisselend landschap van bossen, heidevelden en open velden, en zijn een geliefde plek voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Of je nu een ontspannen wandeling wilt maken na het werk, met het gezin op ontdekkingstocht wilt gaan, of actief wilt sporten in de buitenlucht — vanuit de Irenelaan sta je binnen enkele minuten midden in de natuur. En dat terwijl je ook op enkele minuten loopafstand van diverse winkels (waaronder een grote supermarkt en speciaalzaken) en op ongeveer 10 minuten wandelen van het bos, het stadscentrum en het N.S. station (Oss CS). Diverse scholen zijn in de nabijheid. Ook de uitvalswegen zijn vanuit de Irenelaan snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een heerlijk (t)huis waar wij en onze kinderen het altijd heel fijn hebben gehad! In het kort: + uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage + L-vormige woonkamer met gasgestookte haard + woonkeuken met moderne keukeninrichting + totaal 4 slaapkamers + complete, licht afgewerkte badkamer + diepe en zonnige achtertuin + spouw nageïsoleerd, voegwerk vernieuwd + 9 zonnepanelen aanwezig (ter overname) + fijne woonomgeving, nabij alle voorzieningen INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkeuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is L-vormig van opzet en voorzien van massief eiken vloerdelen en een fraaie schouw met gasgestookte haard. Het grote raam in de voorgevel zorgt voor veel lichtinval en een fijn contact met de woonomgeving, Aan de achterzijde bieden de openslaande deuren niet alleen een prachtig uitzicht op de tuin maar ook een directe toegang. Door de opzet van de woonkamer heb je een separaat zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Dit eetgedeelte grenst aan de open keuken. Het keukenmeubel bestaat uit drie elementen: een wandmeubel, een kookgedeelte en een spoeleiland. Een breed 6-pits Falcon gasfornuis met dubbele oven, een afzuigschouw, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine zijn aanwezig. Op de vloer zijn plavuizen gelegd waaronder vloerverwarming is aangebracht en een lichtstraat in het platte dak zorgt voor extra daglichttoetreding. EERSTE VERDIEPING (betonvloer) Via de trap vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De wasruimte is gerealiseerd in de voormalige badkamer. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. De badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en compleet met een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en een breed badkamermeubel met dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING (houten vloer) Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met daar een voorzolder en de 4e slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van een brede dakkapel heb je een volwaardige slaapkamer tot je beschikking waar ruimte voldoende is voor het plaatsen van een bed, bureau en kast. GARAGE EN OPRIT De garage is voorzien van openslaande deuren en een spoelbak. Verder hangt hier de Itho Daalderop c.v. combiketel (bouwjaar 2019). Voor de garage is een oprit aanwezig met ruimte voor het parkeren van tenminste 2 auto's. ACHTERTUIN De achtertuin is netjes onderhouden en voorzien van bestrating, beplanting en een gazon. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst. BENIEUWD GEWORDEN? Ben je nieuwsgierig naar alles wat deze woning jou te bieden heeft? Bel ons dan voor het maken voor een bezichtigingsafspraak. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
306 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.