Jump to content
Logo of Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Kamperfoeliestraat 8 G

5342CX Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 296.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.770

2% transfer tax (€ 5.920) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 303.770

Purchase price /m²: € 5.381

Photo Gallery

Kamperfoeliestraat 8 G Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer modern 3 kamer appartement met parkeerplaats en zonnig balkon, gelegen op een steenworp afstand van het station. Op een paar minuten lopen is het centraal station van Oss te vinden. Daarachter begint het stadshart van Oss, oploopafstand te bereiken. Het appartement bevindt zich aan een rustige straat in een fijne leefomgeving waar winkels, zwembad, diverse belangrijke voorzieningen in de buurt liggen. Het appartement heeft veel pluspunten waaronder een ondergrondse afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplek, een balkon op het zonnige zuidwesten met zonwering. Verder is er een lift, trap en intercom. Centrale entree met postbussen. Het complex is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing wat resulteert in een energiezuinig label A. Het pand is voorzien zonnepanelen beheer VvE. Als extra pluspunt, het appartement is recent volledig instap klaar gemaakt. Algemeen: Woonoppervlakte: 55 m2 Bouwjaar: 2012 Appartement: 3 kamers Appartement Gelegen op de eerste verdieping. Door de voordeur van het appartement komen we in de hal met toilet en daarnaast de waskast, hier is ruimte voor een wasmachine, droogtrommel. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is fijn verlicht vanuit de glazen pui met dubbele balkondeuren. In het totale appartement ligt een Laminaatvloer. Een bar vormt de scheiding tussen woonkamer en open keuken. Hier is een stijlvolle en luxe keukenblok met modern inbouwapparatuur. Bij de keuken is een extra kamergemaakt die men eventueel als logeerkamer, berging of hobbykamer kan gebruiken. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de slaapkamer. Hier zijn dubbelen balkondeuren naar een Frans balkon. In de woonkamer is ook de toegangsdeur naar een eigentijdse badkamer. Hier is een inloopdouche en een luxe inbouw wastafel met ladeblok. De balkondeuren in de woonkamer komen uit op het balkon met een fijne ligging, balkon. Van hieruit is er zicht op een rustige straat met parkeerhavens. Kenmerken: - Modern en comfortabel appartement. - Aantal kamers 3. - Recent volledig instap klaar gemaakt. - Centrale ligging vlak bij station. - Op enkele minuten loopafstand van stadscentrum. - In een verkeersluwe rustige buurt. - Woonkamer met prettige lichtinval en dubbelen balkondeuren - Zonnig Balkon op het zuidwesten. - Open keuken met bargedeelte, modern keukenblok en inbouwapparatuur. - Aparte waskast met aansluiting voor wasmachine en ander witgoed. - Ruime slaapkamer met dubbele balkondeuren naar Frans balkon. - Laminaatvloer in gehele appartement. - Moderne badkamer met stijlvolle inloopdouche, Luxe wastafel met inbouw ladeblok. - Parkeerkelder met eigen parkeerplaats. - Volledig geïsoleerd energie label A - C.V – combiketel. - Servicekosten 97,70 euro per maand. - Actieve en gezonde V.v.E OVER DEZE VERKOOP: Bezichtigingen, brochures en biedingen. Nieuwsgierig geworden? Vraag dan een bezichtiging aan! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website, telefoon of whatsapp van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure die je zelf kunt downloaden op Funda. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Mortgage berekenen

€ 296.000

Cost of copper (estimated): € 7.770

2% transfer tax (€ 5.920) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 303.770

2,78%

Yearly

%

€ 14.800

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 296.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
181 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
09-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.