Aller directement au contenu
Logo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Kamperfoeliestraat 8 G

5342CX Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 296.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.770

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 303.770

Prix d'achat /m²: € 5.381

Galerie de photos

Kamperfoeliestraat 8 G Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer modern 3 kamer appartement met parkeerplaats en zonnig balkon, gelegen op een steenworp afstand van het station. Op een paar minuten lopen is het centraal station van Oss te vinden. Daarachter begint het stadshart van Oss, oploopafstand te bereiken. Het appartement bevindt zich aan een rustige straat in een fijne leefomgeving waar winkels, zwembad, diverse belangrijke voorzieningen in de buurt liggen. Het appartement heeft veel pluspunten waaronder een ondergrondse afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplek, een balkon op het zonnige zuidwesten met zonwering. Verder is er een lift, trap en intercom. Centrale entree met postbussen. Het complex is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing wat resulteert in een energiezuinig label A. Het pand is voorzien zonnepanelen beheer VvE. Als extra pluspunt, het appartement is recent volledig instap klaar gemaakt. Algemeen: Woonoppervlakte: 55 m2 Bouwjaar: 2012 Appartement: 3 kamers Appartement Gelegen op de eerste verdieping. Door de voordeur van het appartement komen we in de hal met toilet en daarnaast de waskast, hier is ruimte voor een wasmachine, droogtrommel. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is fijn verlicht vanuit de glazen pui met dubbele balkondeuren. In het totale appartement ligt een Laminaatvloer. Een bar vormt de scheiding tussen woonkamer en open keuken. Hier is een stijlvolle en luxe keukenblok met modern inbouwapparatuur. Bij de keuken is een extra kamergemaakt die men eventueel als logeerkamer, berging of hobbykamer kan gebruiken. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de slaapkamer. Hier zijn dubbelen balkondeuren naar een Frans balkon. In de woonkamer is ook de toegangsdeur naar een eigentijdse badkamer. Hier is een inloopdouche en een luxe inbouw wastafel met ladeblok. De balkondeuren in de woonkamer komen uit op het balkon met een fijne ligging, balkon. Van hieruit is er zicht op een rustige straat met parkeerhavens. Kenmerken: - Modern en comfortabel appartement. - Aantal kamers 3. - Recent volledig instap klaar gemaakt. - Centrale ligging vlak bij station. - Op enkele minuten loopafstand van stadscentrum. - In een verkeersluwe rustige buurt. - Woonkamer met prettige lichtinval en dubbelen balkondeuren - Zonnig Balkon op het zuidwesten. - Open keuken met bargedeelte, modern keukenblok en inbouwapparatuur. - Aparte waskast met aansluiting voor wasmachine en ander witgoed. - Ruime slaapkamer met dubbele balkondeuren naar Frans balkon. - Laminaatvloer in gehele appartement. - Moderne badkamer met stijlvolle inloopdouche, Luxe wastafel met inbouw ladeblok. - Parkeerkelder met eigen parkeerplaats. - Volledig geïsoleerd energie label A - C.V – combiketel. - Servicekosten 97,70 euro per maand. - Actieve en gezonde V.v.E OVER DEZE VERKOOP: Bezichtigingen, brochures en biedingen. Nieuwsgierig geworden? Vraag dan een bezichtiging aan! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website, telefoon of whatsapp van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure die je zelf kunt downloaden op Funda. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Prêt immobilier berekenen

€ 296.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.770

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.920) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 303.770

2,78%

Annuellement

%

€ 14.800

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 296.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
181 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
09-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5342

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.