Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kardinaal de Jongstraat 2 D

5348BH Oss • Noord-Brabant

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.729

Photo Gallery

Kardinaal de Jongstraat 2 D Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een plek waar je je meteen thuis voelt Soms stap je ergens binnen en weet je het gewoon: dit klopt. Dat was precies het gevoel dat Anouk had toen ze dit appartement aan de Kardinaal de Jongstraat 2D voor het eerst binnenliep. De sfeer, de indeling en vooral de fijne lichtinval zorgden direct voor dat echte wauw-gevoel. Een plek waar ze zich meteen thuisvoelde. Stijlvol en instapklaar wonen Toen Anouk een jaar geleden de sleutel kreeg heeft ze het appartement volledig geschilderd, waarbij is gekozen voor een frisse, tijdloze witte basis. Hierdoor voelt het geheel licht, ruim en modern aan. De keuken heeft een leuke touch door de speelse tegeltjes op de achterwand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement ruim en praktisch aan, met onder andere een slaapkamer met badkamer en-suite en een handige berging/wasruimte. Genieten van zon en privacy Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuiden. Vanaf ongeveer het middaguur tot een uur of vijf geniet je hier volop van de zon. Of je nu rustig wilt ontbijten, een boek leest of gewoon lekker wilt ontspannen: hier zit je heerlijk privé. Het balkon is bovendien netjes aangepakt en voorzien van nieuwe tegels, waardoor het een verlengstuk van de woonruimte is geworden. Het aanwezige rolluik zorgt daarnaast voor extra comfort op warme dagen. Rustige en fijne woonomgeving Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de kleinschaligheid van het complex. Met slechts zes appartementen is er een prettige, rustige sfeer en kennen bewoners elkaar nog. De buren zijn vriendelijk en er is geen sprake van overlast – een fijne basis om te wonen. Daarnaast ligt het appartement ideaal: de Jumbo zit letterlijk in de straat en voor een snelle hap zit de friettent om de hoek. Binnen 10 à 15 minuten loop je naar het centrum van Oss en voor ontspanning ben je met de fiets of hardlopend zó in de prachtige polder van Berghem. Comfortabel en zorgeloos wonen Dit appartement is niet alleen sfeervol, maar ook praktisch en energiezuinig. Met een bouwjaar van 2011, energielabel A en een recent vernieuwde CV-installatie ben je verzekerd van comfort en lage energielasten. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats direct voor de deur en een ruime berging in de kelder van het complex. De gezonde VvE zorgt ervoor dat het gebouw goed wordt onderhouden – ideaal voor zorgeloos wonen. Perfect voor een nieuwe start Dit appartement is uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een fijn, instapklaar appartement op een goede locatie. Voor Anouk was dit een jaar geleden de perfecte plek om haar eigen thuis te creëren. Nu is het tijd voor een volgende fase en gaat ze samenwonen met haar vriend. Daarmee komt dit heerlijke appartement beschikbaar voor een nieuwe bewoner. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 2011 - Gelegen op korte afstand van het centrum van Oss - Keurig onderhouden appartement - Balkon gelegen op het zuiden - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Slaapkamer met badkamer en-suite - Praktische berging/wasruimte - Eigen parkeerplaats voor de deur - Ruime berging in kelder van het complex - Balkon voorzien van rolluik - Badkamer voorzien van douche, wastafel en mechanische ventilatie - CV-installatie Intergas (2024 - eigendom) - Gezonde VvE (maandelijkse bijdrage 185,85 euro) - Energielabel A Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
159 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.