Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Oijenseweg 126

5346SW Oss • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.074

Photo Gallery

Oijenseweg 126 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een huis met een verhaal Sommige huizen koop je met je hoofd… en sommige met je hart. Dit is er zo één. Oijenseweg 126 is al sinds 1959 in handen van dezelfde familie en draagt een geschiedenis vol warme herinneringen met zich mee. De huidige eigenaar woonde hier als kind al en wist jaren later precies wat hij zocht: diezelfde sfeer, datzelfde gevoel van thuiskomen. Toen de kans zich voordeed om dit huis opnieuw in de familie te houden, was de keuze dan ook snel gemaakt. En dat voel je – in elke ruimte, in elke hoek. Charmant wonen met karakter Deze vrijstaande woning uit de jaren ’30 heeft precies wat liefhebbers zoeken: karakter, sfeer en een ziel. Denk aan glas-in-lood ramen, een eikenhouten vloer, niet standaard indeling met verrassende hoekjes en ja… hier en daar een authentiek krakend vloertje, iets dat juist bijdraagt aan die jaren '30 charme. Dit is geen standaard huis, maar een plek voor mensen die houden van eigenheid en het niet erg vinden af en toe zelf de handen uit de mouwen te steken om het helemaal eigen te maken. Ruimte om te leven en te genieten Binnen én buiten ervaar je hier ruimte in overvloed. De woning is door de jaren heen met zorg verbeterd en uitgebouwd, waardoor er een fijne balans is ontstaan tussen comfort en karakter. De leefruimtes beneden zijn royaal en licht, terwijl boven drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer te vinden zijn. Buiten wacht een diepe, zonnige achtertuin op het westen waar je tot in de avond van de zon geniet. Of je nu wilt tuinieren, klussen of ontspannen: hier kan het allemaal. Praktisch gemak, verrassend veelzijdig Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de praktische indeling en het gebruiksgemak. Je kant het zelfs zo maken dat je hier alles gelijkvloers hebt. De inpandige garage leent zich namelijk makkelijk voor een slaap- en badkamer op de begane grond. Parkeren doe je moeiteloos op eigen terrein en met een royale poort, carport en een garage is er zelfs plek voor een caravan of camper. Achter in de tuin vind je nog een ruim tuinhuis dat zich perfect leent voor hobby’s of extra opslag. Een dorpse sfeer, midden in Oss Hoewel je hier geniet van rust en privacy, woon je verrassend dichtbij alles wat je nodig hebt. De woning ligt in een doodlopende, autoluwe straat waar vrijstaande huizen en groen het straatbeeld bepalen. Aan de voorzijde kijk je uit over een schapenweitje, dat met liefde wordt onderhouden door de buurtbewoners. Dit zorgt niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar ook voor een unieke saamhorigheid. Geen verplichtingen, wel verbondenheid – met af en toe een gezellige buurtborrel of barbecue. Met zorg onderhouden en klaar voor de toekomst In de loop der jaren is de woning met aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan een volledig nieuw geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen, een vernieuwd plat dak, spouwmuurisolatie, zonnepanelen én de woning wordt nog compleet geschilderd aan de buitenzijde door de schilder. Hierdoor is een fijne basis ontstaan, terwijl er nog ruimte is om het verder naar eigen smaak verder te verfijnen. Een plek die je moet ervaren Dit is zo’n woning die je niet volledig kunt vangen in woorden of cijfers. Je moet het ervaren. Voor de huidige eigenaar is het moment gekomen om een nieuw hoofdstuk te beginnen, maar voor de volgende bewoner ligt hier een unieke kans om onderdeel te worden van iets bijzonders. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1935 - Woning ligt in een doodlopende, autoluwe straat op korte afstand van diverse voorzieningen - Vrij uitzicht aan de voorzijde over een kleine dierenweide (beheert door buurtvereniging) - Medio 1980 is de woning verbouwd/uitgebouwd - In 2001 is de keuken vernieuwd en zijn de woonkamer en bijkeuken gemoderniseerd - Nette, solide keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en lichtinval door raam - Nagenoeg gehele woning voorzien van dubbel glas (m.u.v. klepraampje keuken en bij voordeur) - Medio 2011 spouwmuurisolatie aangebracht (Knauf Supafil) - Dak woonhuis vernieuwd en geïsoleerd (isolatieplaten, nieuwe panlatten en dakpannen) in 2020 - Platte dak keuken, bijkeuken en inpandige garage is vervangen (2020) - Woning is voorzien van 10 zonnepanelen en de meterkast is vernieuwd (2021) - Achterin de tuin is een vrijstaande garage/tuinhuis met overkapping gebouwd (2022) - In 2023 is de achtertuin opnieuw aangelegd - Schilderwerk buiten in voorjaar 2026 door schildersbedrijf aangepakt - 3 slaapkamers van goed formaat op de eerste verdieping - Nette badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet - Vlizotrap naar zolder met veel opbergmogelijkheden - Fijne, diepe achtertuin gelegen op het westen met toegang achterom en royale poort - Mogelijkheid om auto/caravan onder carport achter gesloten poort te parkeren/stallen - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Energielabel C, geldig tot 03-03-2036 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
575 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.