Jump to content
Logo of Via Nikki Makelaardij

Schoutstraat 24

5345MV Oss • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 4.227

Photo Gallery

Schoutstraat 24 Oss
Photo 48

Description

Hier begint thuiskomen al in de straat Deze leuke hoekwoning staat in een groene straat waar het meteen rustig voelt, waar kinderen nog op veldjes spelen en waar je niet recht iemands woonkamer inkijkt. Je beschikt hier over een verduurzaamde woning met een ruime garage, plek voor twee auto’s op de oprit en je bent binnen een paar minuten wandelen bij winkelcentrum Ussen voor de dagelijkse boodschappen. Zo’n combinatie kom je niet elke dag tegen! Ruimte voor wonen, leven en hobbyen Aan ruimte geen gebrek. De dubbele oprit en carport zorgen ervoor dat parkeren hier nooit een gedoe wordt. En dan die garage, inpandig bereikbaar én met smeerput. Voor wie graag sleutelt aan een motorvoertuig is dit echt een cadeautje en anders gebruik je deze ruimte gewoon voor extra opslag, ook handig! En voor degene die meer voelen voor wat extra woonruimte, is het ook een optie om (een deel van) de garage bij de woonkamer te betrekken, een mogelijkheid die deze woning extra flexibel maakt. Binnen voelt het huis meteen aan als een thuis. Er is plek voor een grote eettafel en een gezellige tv-hoek, waar de haard zorgt voor extra sfeer en warmte op koudere dagen. De woonkamer is voorzien van airco, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel is. De open keuken is keurig en uitgerust met inbouwapparatuur. Praktisch ingedeeld met verrassend veel comfort Achter de keuken vind je een grote, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, ideaal om het huishouden uit het zicht te houden. De achtertuin is netjes aangelegd, heeft een handige achterom en een zonneluifel voor lange zomeravonden waarop je nét wat langer buiten blijft zitten dan gepland. Wat je hier ook merkt: ondanks dat er geen zolder is, zijn er verrassend veel opbergmogelijkheden. Denk aan de bijkeuken, de ruimte boven de bijkeuken en de vliering in de garage. Slaapkamers met licht en luxe Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van airco, wat vooral in warme zomers een verademing is. Dankzij de grote, vernieuwde dakkapellen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Rolluiken op de eerste etage zorgen voor extra comfort en privacy wanneer je dat wilt. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Duurzaam en instapklaar wonen Ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier goed. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en gemoderniseerd, waardoor je hier zonder grote klussen direct kunt wonen. Met energielabel A, acht zonnepanelen, extra muur- en dakisolatie en HR++ glas is deze woning voorbereid op wat komen gaat. De cv-ketel is in 2023 vervangen en hybride voorbereid, en ook de dakkapellen zijn vernieuwd en goed geïsoleerd. Dat merk je niet alleen aan het comfort, maar ook aan de energierekening. Zie jij jezelf hier al wonen? De combinatie van een rustige, groene buurt, alle voorzieningen op loopafstand en een woning die de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd, maakt dit een plek waar je zo in kan en je snel thuis voelt. Bel of mail gerust om een bezichtiging te plannen, we laten je deze woning graag zelf ervaren. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1981 - woonoppervlakte: circa 97 m² - perceeloppervlakte: 205 m² - energielabel A - gelegen in een rustige, groene straat met speelveldjes - op loopafstand van winkelcentrum Ussen - eigen oprit met ruimte voor twee auto's - inpandig bereikbare garage - woonkamer voorzien van airco - bijkeuken met witgoedopstelling - knusse achtertuin, met achterom en gezellige zithoek met zonnescherm - drie slaapkamers op de eerste verdieping (allemaal voorzien van airco) - badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel - vliering in garage voor extra opbergmogelijkheden - 8 zonnepanelen (2023), extra dakisolatie, extra muurisolatie en HR++ glas - rolluiken - cv-ketel uit 2023, hybride voorbereid - oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

3,02%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
205 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.