Jump to content
Logo of Van der Loo Makelaardij Uden

Staringstraat 128

5343GK Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 2.436

Photo Gallery

Staringstraat 128 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen op een prettige plek, met natuur en voorzieningen om de hoek Ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze tussenwoning uit 1973, gelegen in een woonstraat in Oss, biedt volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 119 m², vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten is dit een ideale kans voor handige kopers of starters die willen investeren in hun eigen plek. Goede basis en volop ruimte om te moderniseren De woning beschikt over een solide basis met energielabel C en een prettige, functionele indeling. Binnen tref je een lichte doorzonwoonkamer, een gesloten keukenruimte en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De afwerking is eenvoudig en de keuken is verouderd en aan vervanging toe. De verwarmingsketel (die gehuurd werd) is recent verwijderd. Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, die nog volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of het interieur volledig naar eigen smaak wil realiseren. Buitenruimte De achtertuin van circa 47 m² ligt op het zuidwesten — ideaal voor zonliefhebbers. Aan de achtergevel staat een stenen berging. Wil je extra bergruimte of een plek voor de auto? Er is optioneel een garagebox op steenworp afstand bij te kopen (deze is dus niet bij de prijs inbegrepen). Ligging De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkelcentrum De Ruwert. Ook het treinstation Oss West, diverse scholen en recreatiegebied de Geffense Plas zijn in de buurt. Via de A59 en A50 ben je bovendien zo onderweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Indeling : • begane grond – berging met meterkast, entree/hal met trapopgang, toilet, keuken, woonkamer; • eerste verdieping – overloop met trapopgang, drie slaapkamers, badkamer; • tweede verdieping – voorzolder, vierde slaapkamer, bergruimte. Details Begane grond • gesloten keukenruimte, verouderd en aan vervanging toe; • lichte doorzonwoonkamer; • grotendeels voorzien van parketvloer. Eerste verdieping • drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte; • eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en wastafel; • overloop met vaste trap naar zolder. Tweede verdieping • royale zolderverdieping met dakraam; • extra bergruimte op de zolder. Algemeen: • woonoppervlakte van 119 m² • energielabel C; • de oude cv-ketel is recent verwijderd (huurketel); • grotendeels voorzien van enkele beglazing (overheidssubsidie op installatie van isolerende beglazing mogelijk); • achtertuin op het zuidwesten (ca. 47 m²); • optioneel is er een garagebox bij te kopen, en deze is dus niet bij de prijs inbegrepen. Houd ook rekening met achterstallig onderhoud en de "niet-zelfbewonings-" en ouderdomsclausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst. Onze opdrachtgever heeft de woning nooit bewoond en daarom is er geen vragenlijst deel B beschikbaar.

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
130 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5343

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.