Aller directement au contenu
Logo de Van der Loo Makelaardij Uden

Staringstraat 128

5343GK Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 2.436

Galerie de photos

Staringstraat 128 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen op een prettige plek, met natuur en voorzieningen om de hoek Ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze tussenwoning uit 1973, gelegen in een woonstraat in Oss, biedt volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 119 m², vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten is dit een ideale kans voor handige kopers of starters die willen investeren in hun eigen plek. Goede basis en volop ruimte om te moderniseren De woning beschikt over een solide basis met energielabel C en een prettige, functionele indeling. Binnen tref je een lichte doorzonwoonkamer, een gesloten keukenruimte en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De afwerking is eenvoudig en de keuken is verouderd en aan vervanging toe. De verwarmingsketel (die gehuurd werd) is recent verwijderd. Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, die nog volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of het interieur volledig naar eigen smaak wil realiseren. Buitenruimte De achtertuin van circa 47 m² ligt op het zuidwesten — ideaal voor zonliefhebbers. Aan de achtergevel staat een stenen berging. Wil je extra bergruimte of een plek voor de auto? Er is optioneel een garagebox op steenworp afstand bij te kopen (deze is dus niet bij de prijs inbegrepen). Ligging De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkelcentrum De Ruwert. Ook het treinstation Oss West, diverse scholen en recreatiegebied de Geffense Plas zijn in de buurt. Via de A59 en A50 ben je bovendien zo onderweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Indeling : • begane grond – berging met meterkast, entree/hal met trapopgang, toilet, keuken, woonkamer; • eerste verdieping – overloop met trapopgang, drie slaapkamers, badkamer; • tweede verdieping – voorzolder, vierde slaapkamer, bergruimte. Details Begane grond • gesloten keukenruimte, verouderd en aan vervanging toe; • lichte doorzonwoonkamer; • grotendeels voorzien van parketvloer. Eerste verdieping • drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte; • eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en wastafel; • overloop met vaste trap naar zolder. Tweede verdieping • royale zolderverdieping met dakraam; • extra bergruimte op de zolder. Algemeen: • woonoppervlakte van 119 m² • energielabel C; • de oude cv-ketel is recent verwijderd (huurketel); • grotendeels voorzien van enkele beglazing (overheidssubsidie op installatie van isolerende beglazing mogelijk); • achtertuin op het zuidwesten (ca. 47 m²); • optioneel is er een garagebox bij te kopen, en deze is dus niet bij de prijs inbegrepen. Houd ook rekening met achterstallig onderhoud en de "niet-zelfbewonings-" en ouderdomsclausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst. Onze opdrachtgever heeft de woning nooit bewoond en daarom is er geen vragenlijst deel B beschikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5343

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.