Direct naar de inhoud
Logo van Van der Loo Makelaardij Uden

Staringstraat 128

5343GK Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 2.436

Fotogalerij

Staringstraat 128 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen op een prettige plek, met natuur en voorzieningen om de hoek Ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze tussenwoning uit 1973, gelegen in een woonstraat in Oss, biedt volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 119 m², vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten is dit een ideale kans voor handige kopers of starters die willen investeren in hun eigen plek. Goede basis en volop ruimte om te moderniseren De woning beschikt over een solide basis met energielabel C en een prettige, functionele indeling. Binnen tref je een lichte doorzonwoonkamer, een gesloten keukenruimte en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De afwerking is eenvoudig en de keuken is verouderd en aan vervanging toe. De verwarmingsketel (die gehuurd werd) is recent verwijderd. Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, die nog volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of het interieur volledig naar eigen smaak wil realiseren. Buitenruimte De achtertuin van circa 47 m² ligt op het zuidwesten — ideaal voor zonliefhebbers. Aan de achtergevel staat een stenen berging. Wil je extra bergruimte of een plek voor de auto? Er is optioneel een garagebox op steenworp afstand bij te kopen (deze is dus niet bij de prijs inbegrepen). Ligging De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkelcentrum De Ruwert. Ook het treinstation Oss West, diverse scholen en recreatiegebied de Geffense Plas zijn in de buurt. Via de A59 en A50 ben je bovendien zo onderweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Indeling : • begane grond – berging met meterkast, entree/hal met trapopgang, toilet, keuken, woonkamer; • eerste verdieping – overloop met trapopgang, drie slaapkamers, badkamer; • tweede verdieping – voorzolder, vierde slaapkamer, bergruimte. Details Begane grond • gesloten keukenruimte, verouderd en aan vervanging toe; • lichte doorzonwoonkamer; • grotendeels voorzien van parketvloer. Eerste verdieping • drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte; • eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en wastafel; • overloop met vaste trap naar zolder. Tweede verdieping • royale zolderverdieping met dakraam; • extra bergruimte op de zolder. Algemeen: • woonoppervlakte van 119 m² • energielabel C; • de oude cv-ketel is recent verwijderd (huurketel); • grotendeels voorzien van enkele beglazing (overheidssubsidie op installatie van isolerende beglazing mogelijk); • achtertuin op het zuidwesten (ca. 47 m²); • optioneel is er een garagebox bij te kopen, en deze is dus niet bij de prijs inbegrepen. Houd ook rekening met achterstallig onderhoud en de "niet-zelfbewonings-" en ouderdomsclausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst. Onze opdrachtgever heeft de woning nooit bewoond en daarom is er geen vragenlijst deel B beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5343

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.