Jump to content
Logo of M2 Vastgoed

Staringstraat 482

5343GV Oss • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.869

Photo Gallery

Staringstraat 482 Oss
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Verrassend royale eengezinswoning. Zoekt u een woning waar ruimte de absolute hoofdrol speelt? Deze degelijk gebouwde tussenwoning in Oss biedt u buitengewoon veel leefruimte, vier grote slaapkamers en een unieke, vrije ligging aan de achterzijde. Hoewel de begane grond nog wacht op een vloer naar uw eigen smaak, biedt deze woning een fantastische, solide basis om uw droomhuis te realiseren. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en op korte termijn te aanvaarden. Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne breedte van de woning. In de hal bevindt zich een praktische garderobenis en de vernieuwde, moderne hangende wandcloset. De wanden zijn strak gestuct met spachtelputz en tevens is de meterkast vernieuwd. De lichte woonkamer is opvallend ruim opgezet en ook deze heeft strak gestuukte wanden. Aan de achterzijde is een functioneel rolluik gemonteerd en de borstweringen zijn vervangen. De nette, dichte keuken biedt ruim voldoende werkruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie en een onlangs vernieuwde vaatwasser (2025). U kookt hier comfortabel op gas. Eerste verdieping: Drie volwaardige, ruime slaapkamers. De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar de focus op ruimte onverminderd doorgaat. Hier bevinden zich drie uitstekend bemeten slaapkamers. Twee van deze kamers zijn uitgerust met diepe, praktische inbouwkasten die zorgen voor optimaal ruimtegebruik. Eén van de kamers is voorzien van airconditioning. De enigszins wat verouderde badkamer is compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een tweede toilet en een moderne designradiator. Tweede verdieping: Maximale ruimte en multifunctionaliteit. Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Vierde (slaap)kamer: Een buitengewoon ruime en lichte kamer, netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Deze kamer is multifunctioneel inzetbaar: perfect als vierde slaapkamer, maar ook ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of chillruimte voor de kinderen. Veel bergruimte: De ruime bergzolder biedt volop opslagruimte voor al uw seizoensspullen. Ketelruimte: Op de voorzolder bevindt zich de Intergas combiketel (2021), die uitstekend is onderhouden via een lopend onderhoudscontract. Tuin, bergingen en extra perceeloppervlakte. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van maar liefst twee stenen bergingen: Voorzijde: Hier bevindt zich de grootste stenen berging, ideaal voor het stallen van meerdere fietsen, een scooter of grotere spullen. Achterzijde: In de achtertuin staat een tweede, kleinere stenen berging die perfect dient voor de opslag van uw tuingereedschap. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat. Deze beschikt over leuke houten overkapping, ideaal te gebruiken als extra opslag of als een gezellig overdekt terrasje. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Goed om te weten: het werkelijke perceel is dieper dan de huidige erfafscheiding laat zien. Aangezien er later 8 m² grond is bijgekocht van de gemeente, biedt dit u de mogelijkheid om de tuin te vergroten! De ligging van deze gezinswoning is ideaal en uiterst kindvriendelijk. Aan de achterzijde geniet u van een heerlijk vrije ligging aan een klein parkje met een direct aangrenzend speelveld en een speeltuintje. Uw visite kan gratis parkeren en uw auto kan op eigen terrein geparkeerd worden. Op korte afstand vindt u winkelcentrum De Ruwert, voor alle dagelijkse boodschappen, diverse scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele autominuten bereikt u de belangrijkste uitvalswegen (A50 en A59), waardoor steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel bereikbaar zijn. De ouderdoms- en ‘niet zelfbewoningsclausule’ maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
138 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5343

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.