Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Willy Andriessenstraat 3

5348RX Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Willy Andriessenstraat 3 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, rust én een grote dosis gemak De ene woning valt op door zijn mogelijkheden, de andere door zijn karakter. En dan zijn er woningen zoals deze charmante jaren 50-hoekwoning aan de Willy Andriessenstraat 3 in Oss: een unieke mix van beide. De afgelopen jaren werd hier met zorg en visie verbouwd. Met als resultaat: een comfortabel thuis waar je zó kunt intrekken! “Toen ik hier acht jaar geleden kwam, was het een echte opknapper,” vertelt de huidige bewoner Robin. “Maar ik zag de potentie. De ruimte, het licht, de sfeer... ik heb het hele huis vernieuwd en aangepast aan de eisen van nu.” Met liefde aangepakt En dat is te zien! Een uitbouw, een moderne keuken, een badkamer, HR++ glas, isolatie, airco’s, een geïsoleerd dak met een dakkapel en rolluiken op de slaapkamers. Alles is grondig en met liefde aangepakt. Ook de buitenruimtes kregen een upgrade met een royale overkapping: de perfecte plek om in elk seizoen te genieten. Daniëlle: “Ik ben later bij Robin ingetrokken, toen alles al af was. Wat ik meteen zo fijn vond, is de ruimte in huis én hoe centraal je woont. De supermarkt is om de hoek en je loopt zo de stad in.” Verrassend ruim De woning is verrassend ruim opgezet: een lichte woonkamer met zicht op de straat, een gezellige open keuken aan de achterzijde, een praktische kelderkast en een fijne speel- of werkplek beneden. Boven zijn drie slaapkamers, een complete badkamer én een grote zolder met veel bergruimte. Handig detail: ook de schuur en de garage hebben een verdieping. Ideaal voor hobbyisten, klussers of gewoon heel veel spullen. Rustig en gemoedelijk De straat zelf is volgens Robin en Daniëlle rustig en gemoedelijk. “Een leuke mix van leeftijden. We maken makkelijk een praatje met de buren, en kinderen spelen hier veilig op straat of in het parkje om de hoek.” Dat roept de vraag op: waarom dan verhuizen? “We hebben ons droomhuis gevonden”, lacht Daniëlle. “Met nét wat meer ruimte voor later en dichterbij familie. Maar we gaan ons fijne huis hier zeker missen.” Kom kijken Ben jij op zoek naar een instapklare woning vol comfort, op een centrale locatie én met flink wat extra ruimte? Dan is dit je kans! Kom zeker even kijken aan de Willy Andriessenstraat 3. En wie weet… voel jij je hier net zo snel thuis als Robin en Daniëlle. Feiten en cijfers - Instapklare woning volledig gerenoveerd in 2017 - Woning is voorzien van vloer-, tussenvloer, dak-, spouwisolatie en dubbel glas - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Open keuken - Rolluiken - Airco in de woonkamer en op de grote slaapkamer - Zolder voorzien van een dakkapel en witgoedaansluitingen - Ruime garage met elektrische deur en bergzolder - Parkeerplaats op eigen terrein - Tuin gelegen op het oosten met luxe overkapping - Gelegen dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 100 m² - Inhoud: circa 353 m³ - Perceel: 211 m² Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
211 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
47 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.