Direct naar de inhoud
Logo van Evelien Ploegmakers Makelaardij

Willy Andriessenstraat 3

5348RX Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Willy Andriessenstraat 3 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust én een grote dosis gemak De ene woning valt op door zijn mogelijkheden, de andere door zijn karakter. En dan zijn er woningen zoals deze charmante jaren 50-hoekwoning aan de Willy Andriessenstraat 3 in Oss: een unieke mix van beide. De afgelopen jaren werd hier met zorg en visie verbouwd. Met als resultaat: een comfortabel thuis waar je zó kunt intrekken! “Toen ik hier acht jaar geleden kwam, was het een echte opknapper,” vertelt de huidige bewoner Robin. “Maar ik zag de potentie. De ruimte, het licht, de sfeer... ik heb het hele huis vernieuwd en aangepast aan de eisen van nu.” Met liefde aangepakt En dat is te zien! Een uitbouw, een moderne keuken, een badkamer, HR++ glas, isolatie, airco’s, een geïsoleerd dak met een dakkapel en rolluiken op de slaapkamers. Alles is grondig en met liefde aangepakt. Ook de buitenruimtes kregen een upgrade met een royale overkapping: de perfecte plek om in elk seizoen te genieten. Daniëlle: “Ik ben later bij Robin ingetrokken, toen alles al af was. Wat ik meteen zo fijn vond, is de ruimte in huis én hoe centraal je woont. De supermarkt is om de hoek en je loopt zo de stad in.” Verrassend ruim De woning is verrassend ruim opgezet: een lichte woonkamer met zicht op de straat, een gezellige open keuken aan de achterzijde, een praktische kelderkast en een fijne speel- of werkplek beneden. Boven zijn drie slaapkamers, een complete badkamer én een grote zolder met veel bergruimte. Handig detail: ook de schuur en de garage hebben een verdieping. Ideaal voor hobbyisten, klussers of gewoon heel veel spullen. Rustig en gemoedelijk De straat zelf is volgens Robin en Daniëlle rustig en gemoedelijk. “Een leuke mix van leeftijden. We maken makkelijk een praatje met de buren, en kinderen spelen hier veilig op straat of in het parkje om de hoek.” Dat roept de vraag op: waarom dan verhuizen? “We hebben ons droomhuis gevonden”, lacht Daniëlle. “Met nét wat meer ruimte voor later en dichterbij familie. Maar we gaan ons fijne huis hier zeker missen.” Kom kijken Ben jij op zoek naar een instapklare woning vol comfort, op een centrale locatie én met flink wat extra ruimte? Dan is dit je kans! Kom zeker even kijken aan de Willy Andriessenstraat 3. En wie weet… voel jij je hier net zo snel thuis als Robin en Daniëlle. Feiten en cijfers - Instapklare woning volledig gerenoveerd in 2017 - Woning is voorzien van vloer-, tussenvloer, dak-, spouwisolatie en dubbel glas - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Open keuken - Rolluiken - Airco in de woonkamer en op de grote slaapkamer - Zolder voorzien van een dakkapel en witgoedaansluitingen - Ruime garage met elektrische deur en bergzolder - Parkeerplaats op eigen terrein - Tuin gelegen op het oosten met luxe overkapping - Gelegen dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 100 m² - Inhoud: circa 353 m³ - Perceel: 211 m² Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.