Jump to content
Logo of Ilse Vastgoed

Zonneweide 24

4641PP Ossendrecht • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Ossendrecht

Photo Gallery

Zonneweide 24 Ossendrecht
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Aan een doodlopende en bijzonder rustige straat, aan de rand van de geliefde en groenrijke woonwijk Noordrand, ligt deze recente vrijstaande villa met aanpandige garage, sfeervolle overkappingen en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy. De villa is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 860 m², in een bosrijke omgeving en toch centraal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. De ligging is ideaal: de voorzieningen van Ossendrecht (waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkt en enkele kleine winkeltjes) zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen circa 5 tot 15 autominuten te bereiken. Dankzij de nabijheid van de N289 en A4/A58 zijn steden als Antwerpen, Breda, Roosendaal en zelfs Rotterdam uitstekend bereikbaar. Het bouwjaar van de vrijstaande villa is 2021. De villa heeft een gedegen houtskelet bouwconstructie met gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste en tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De villa is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing, lucht-water warmtepomp, WTW-installatie en 14 stuks zonnepanelen. De villa heeft een definitief energielabel A+++.   De villa heeft een inhoud van circa 720 m³ en een woonoppervlakte van circa 162 m². De villa wordt gekenmerkt door de lichte, ruime en sfeervolle woonkamer, de open en tuingerichte keuken met luxe en complete keukeninrichting met kook- en spoeleiland, baropstelling en kastenwand en dubbele openslaande tuindeuren naar de overkapping en de achtertuin, de aanwezigheid van 4 ruime slaapkamers, de luxe en complete badkamer, de praktische bijkeuken, het definitieve energielabel A+++, de aanpandige garage, de twee sfeervolle en ruime overkappingen aansluitend aan de keuken en aan de achterzijde van de tuin, de prachtig aangelegde, ruime en privacy biedende achtertuin op het zuiden en de bijzondere ligging in een bosrijke en centrale omgeving aan een doodlopende woonstraat aan de rand van de groenrijke woonwijk Noordrand. Indeling Begane grond: De hal/entree aan de zijkant van de villa heeft een pvc vloer met gedeeltelijk vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De hal/entree biedt toegang tot de meterkast (25 groepen, 5 aardlekschakelaars inclusief krachtstroom ten behoeve van de kookplaat, warmtepomp en laadpaal), de toiletruimte, de woonkamer en de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte heeft een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet en fonteintje. Middels een stalen deur is de lichte, ruime en sfeervolle woonkamer (circa 40 m²) bereikbaar. De woonkamer heeft een pvc vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, decoratieve houten panelenwand en stucwerk plafond met spotlights. De raampartijen brengen het licht naar binnen en bieden een prachtig uitzicht over de groene en bosrijke omgeving. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, waardoor de ruimte een natuurlijke flow heeft en ideaal is voor gezellige samenkomsten.  De open keuken (circa 26 m²) aan de achterzijde van de villa heeft een pvc vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De luxe en complete keukeninrichting met kook- en spoeleiland, kastenwand en baropstelling met 2 krukken heeft een composiet aanrechtblad, spoelbak, quooker, inductiekookplaat, plafond afzuigunit, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De lades en kasten zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. Dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de fraaie houten overkapping en de schitterende achtertuin. Perfect voor het binnen-buiten leven. Daarnaast biedt de open keuken toegang tot de praktische bijkeuken. De praktische bijkeuken (ruim 9 m²) heeft een pvc vloer met vloerverwarming, betegelde wanden en stucwerk plafond. De bijkeuken is voorzien van een wastafel en stijlvolle kastenwand waarin de lucht-water warmtepomp met boiler (Nibe Fighter, bouwjaar 2021) en waterontharder zijn opgesteld en de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. De bijkeuken biedt toegang tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping: middels een fraaie trapopgang is de overloop bereikbaar met pvc vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dakraam. De overloop biedt toegang tot de luxe en complete badkamer, de vier slaapkamers en middels een vlizotrap de bergzolder.  De luxe en complete badkamer (circa 10 m²) aan de zijkant van de villa heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, betegelde wanden, stucwerk plafond met spotlights en dakkapel en is ingericht met een breed badkamermeubel met twee wastafels, ruime inloopdouche (regendouche), ligbad en hangtoilet. De eerste slaapkamer (circa 11 m²) aan de voorzijde van de villa heeft een pvc vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De tweede slaapkamer (circa 11,5 m²) aan de voorzijde van de villa heeft een pvc vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De derde slaapkamer (circa 12,5 m²) aan de achterzijde van de villa heeft een pvc vloer met vloerverwarming, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond. De vierde slaapkamer (circa 12,5 m²) met inloopkast (circa 4 m²) aan de achterzijde van de villa heeft een pvc vloer met vloerverwarming, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Op de bergzolder is de WTW installatie (Zehnder ComfoAir, bouwjaar 2022) opgesteld. Aanpandige garage De aanpandige garage (circa 20 m², circa 6,32 x 3,23 meter) heeft een betonnen vloer, stenen buitengevels, houten binnenwanden, gipsplaten plafond en plat dak met EPDM dakbedekking. In de garage zijn de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en beregeningsinstallatie ten behoeve van de tuin opgesteld. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur en vanuit de overkapping aansluitend aan de villa middels een loopdeur. Tuin en verdere inrichting Voor de garage is een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en laadpaal (ter overname) aanwezig. Indien gewenst kan de oprit afgesloten worden middels een elektrische bedienbare poort (de voorzieningen zijn reeds aangebracht).   Aansluitend aan de open keuken is de eerste ruime en sfeervolle houten overkapping met twee lichtkoepels en spotlights (circa 27 m²) gesitueerd. De overkapping is vanuit de open keuken bereikbaar middels dubbele openslaande tuindeuren en is daardoor een verlengstuk van de open keuken. Vanuit deze overkapping is er een mooi uitzicht op de privacy biedende achtertuin, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Aan de achterzijde van de tuin is op een hoger niveau de tweede sfeervolle houten overkapping (circa 18 m²) met berging (circa 6 m²) en hondenren (circa 8,5 m²) gesitueerd. Er is elektriciteit en water aanwezig. Vanuit deze overkapping is er een fraai uitzicht op de villa en uiteraard de schitterende achtertuin. De ruime, sfeervolle en privacy biedende achtertuin op het zuiden is een ware oase van rust. De tuin is zorgvuldig aangelegd en tevens voorzien van sierbestrating, siergrind, gazon, diverse plantenborders, enkele fruitbomen (kers, peer en pruim), ondergrondse beregening en druppelslangen en achterom aan beide zijden van de villa.  De achtertuin is volledig omheind. Highlights - De villa heeft een bijzondere ligging aan een doodlopende woonstraat aan de rand van de groenrijke woonwijk Noordrand. Een rustige, bosrijke en centrale omgeving; - Lichte, ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 66 m². De raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een prachtig uitzicht; - Ruime en tuingerichte open keuken met luxe en complete keukeninrichting met kook- en spoeleiland, kastenwand en baropstelling. Dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de fraaie houten overkapping en de schitterende achtertuin. De perfecte setting voor het binnen-buiten leven; - Op de eerste verdieping zijn de luxe en complete badkamer en vier ruime slaapkamers aanwezig; - De benedenverdieping en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming; - De raampartijen aan de zijkant van de woonkamer en de slaapkamers aan de achterzijde van de villa zijn voorzien van elektrisch op afstand bedienbare screens; - De villa is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepsysteem en HR++ beglazing, lucht-water warmtepomp, WTW-installatie en 14 stuks zonnepanelen. De villa heeft een definitief energielabel A+++; - De 14 stuks zonnepanelen hebben in 2024 circa 3.780 kWh opgewekt; - De villa is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Aanpandige garage met een oppervlakte van circa 20 m² en daarvoor een ruime oprit; - Fraaie en ruime achtertuin op het zuiden met onder andere twee sfeervolle houten overkappingen, sierbestrating, siergrind, gazon, plantenborders, enkele fruitbomen (kers, peer en pruim) en ondergrondse beregening en druppelslangen. Kortom ultiem genieten in eigen tuin; - Om een goede indruk te krijgen van de villa is een bezichtiging aan te bevelen!

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
860 m²
Content
720 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
468 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.