Jump to content
Logo of Makelaardij de Jong B.V.

Zoomwijcklaan 176

3263RH Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.594

Photo Gallery

Zoomwijcklaan 176 Oud-Beijerland
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Zeer goed onderhouden en ruime ééngezinswoning van ca. 111 m² woonoppervlak met o.a. 5 slaapkamers, ruim 13 meter diepe achtertuin, 9 zonnepanelen, moderne badkamer, energielabel A en gelegen op een prettige locatie met een groenstrook voor de deur. ~ KENMERKEN~ - Ca. 111 m² woonoppervlakte, ca. 380 m³ inhoud; - 149 m² eigen grond; - 5 slaapkamers; - 1991: bouwjaar; - 2015: keuken; - 2018: badkamer, toilet; - 2021: airconditioning 2e verdieping; - 2021: 9 zonnepanelen van 340 Wp; - 2024: dakkapel, cv-ketel, airconditioning woonkamer; - 2025: buitenschilderwerk; - Volledige isolatie, 9 zonnepanelen, energielabel A; - Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per begin juni 2026 ~INDELING~ Begane grond Entree/hal met de meterkast, zwevend toilet (2018), garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is tuingericht waardoor u een heerlijk zicht heeft over de diepe achtertuin. Tevens tref je hier een airconditioning, een praktische kastruimte onder de trap en prettig veel lichtinval vanwege de grootse pui met deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken (2015) gelegen. De keuken heeft een U-vormige opstelling welke is ingericht met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, spoelbak, boiler en diverse bergkasten en laden. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de voortuin en de groenstrook. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2018) is betegeld in een neutrale kleur beige, is prettig ruim van opzet en ingericht met een douchehoek met regen en handdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, badkamermeubel, spiegelkast en er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Op de overloop treft u vanwege de dakkapel (2024 met HR++ beglazing) al direct prettig veel lichtinval en ruimte. Tevens treft u hier een airconditioning (Mitsubishi), de omvormer van de zonnepanelen (Solar Edge), aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas HRE, 2024) en achter het knieschot is er praktische bergruimte. Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot Velux dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van de dakkapel en praktische bergruimte achter het knieschot. ~ALGEMEEN~ De woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland, de rivier het Spui en de Oude Tol met zwembaai. Op loopafstand treft u o.a. de winkels, zowel basis als middelbare scholen en het openbaar vervoer. De woning is gebouwd in 1991 en voorzien van vloer, muur en dakisolatie en dubbele beglazing m.u.v. het toiletraam. In het jaar 2021 zijn hier nog 9 zonnepanelen aan toegevoegd wat heeft geresulteerd tot een energiezuinige woning met een energielabel A. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, is ruim 13 meter diep en voorzien van een houten berging, achterom, borders, bestraat terras en diverse jong en volwassen beplanting. Wanneer je middels een poort de achtertuin verlaat treft u een speeltuin. De eigenaren hebben de ligging altijd als erg prettig ervaren vanwege het uitzicht over het voorgelegen groen en aan de achterzijde de bomen en de speeltuin. Kortom ben je op zoek naar een zeer goed onderhouden eengezinswoning in een geliefde woonwijk? Dan bent u bij de Zoomwijcklaan 176 aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per begin juni 2026. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
149 m²
Content
380 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3263

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.