Jump to content
Logo of Blue Living Makelaardij

Ridderstee 230

3253NZ Ouddorp • Zuid-Holland

Available

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 5.242

Photo Gallery

Ridderstee 230 Ouddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene plek op het hoogwaardige vakantiepark Ridderstee Ouddorp Duin bevindt zich deze moderne en comfortabele recreatiewoning; Ridderstee 230. Een stijlvolle 6-persoonsvilla waar comfort, ruimte en natuur perfect samenkomen. Hier geniet je van het ultieme vakantiegevoel, midden in het duinlandschap en op korte afstand van zee, strand en het centrum. De woning is gebouwd in 2019 en is volledig ingericht voor comfortabel verblijf. Dankzij de grote raampartijen en de prettige indeling voelt de villa licht en ruim aan. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het terras en de tuin. Vanuit hier kijk je prachtig uit over de natuurlijke omgeving met groen en waterpartijen, wat zorgt voor veel privacy en rust. De open keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland met zitplaatsen maakt de keuken tot een gezellige plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Via de openslaande deuren stap je zo het royale terras op, waar je heerlijk kunt loungen, ontbijten in de ochtendzon of genieten van lange avonden buiten. Op de begane grond bevinden zich verder de entree, een separaat toilet en een praktische technische ruimte/berging. Op de verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor zes personen. Daarnaast beschikt de villa over twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort tijdens vakanties met familie of vrienden. De badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens is er op de verdieping een separaat toilet aanwezig. De villa is bovendien duurzaam gebouwd en voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. Dit maakt de woning energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. Niet voor niets beschikt de woning over een energielabel A, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Tevens beschikt de woning over een ideale berging die van buitenaf bereikbaar is. Het perceel van 422 m² is in erfpacht uitgegeven tot 2095. De jaarlijkse canon bedraagt circa € 3.550. De parkbijdrage is ongeveer € 3.800 per jaar en de VvE-bijdrage ca. € 2.847. Zelf gebruik, verhuren of een combinatie: de mogelijkheden zijn breed. De verhuur wordt professioneel verzorgd door ‘Ridderstee Ouddorp Duin Verhuur’, zodat je zorgeloos kunt profiteren van aantrekkelijk rendement. Ridderstee Ouddorp Duin is een geliefd park met luxe villa’s, gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving. Het park is ruim opgezet en omringd door duinen, groen en water. Vanaf hier ben je binnen enkele minuten op het brede Noordzeestrand, ideaal voor strandliefhebbers en rustzoekers. Ook de Brouwersdam en het Grevelingenmeer liggen dichtbij: dé perfecte omgeving voor watersport, fietsen, wandelen en ontspannen aan het water. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Ouddorp op korte afstand met leuke winkels, restaurants en terrassen. Een ideale combinatie van natuur, ontspanning en voorzieningen binnen handbereik. Deze villa biedt uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie hiervan. De verhuur kan professioneel worden verzorgd via de parkorganisatie, waardoor je zorgeloos kunt profiteren van aantrekkelijke verhuuropbrengsten. Ben je op zoek naar een moderne recreatiewoning op een absolute toplocatie? Dan is Ridderstee 230 zeker een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
422 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 14-12-2094)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.