Jump to content
Logo of Rietbroek Makelaardij

Dotterbloem 47

2377DM Oude Wetering • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

Dotterbloem 47 Oude Wetering
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze leuke, uitgebouwde eengezinswoning in de kruidenbuurt van Oude Wetering! Deze fijne tussenwoning heeft alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats én energielabel A. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand dankzij onder andere een airco-installatie, zonnepanelen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, een handige kast met de opstelling van de CV-ketel en een separaat toilet. Het toilet is afgewerkt met witte wandtegels, houtlook details en is tevens voorzien van een fonteintje met meubeltje. De ruime woon- en eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek. De eetkamer sluit hier naadloos op aan en is perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer kijk je uit op de keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met witte kastjes, RVS handgrepen en een donker werkblad. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (ca. 8, 12 & 13 m²) en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer (5 m²) is afgewerkt met blauwe vloertegels en witte wandtegels en is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Dankzij het dakraam is er voldoende lichtinval en ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van tapijt (behalve de badkamer). Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je eveneens via een vaste trap. Deze verdieping is over de volledige breedte voorzien van een dakkapel. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de knieschotten is extra opbergruimte aanwezig: ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Verder vind je hier de vierde slaapkamer (12 m²), uitgerust met een dakraam. De slaapkamer is voorzien van tapijt, de overloop van linoleum. Tuin Een groot pluspunt is de combinatie van de voor- en achtertuin. De voortuin is volledig betegeld en fungeert als eigen oprit/parkeerplaats. De achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via zowel de woonkamer als de achterom. De tuin is grotendeels betegeld, met een border voor beplanting. In deze tuin kun je alle kanten op: een loungehoek in de zon, een eethoek of een speelplek voor de kinderen. Dankzij de gunstige ligging geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Aan de achterzijde is bovendien buitenzonwering aanwezig. Berging Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging (5 m²). Berg hier je fietsen, gereedschap, tuinkussens of andere items op. Is je interesse gewekt en wil je graag zelf komen kijken? Leuk! Bel, mail of app ons om een afspraak te maken. Ligging & omgeving De woning is gelegen in de ‘kruidenbuurt’ van Oude Wetering. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Daarnaast is vaarwater in de buurt en het Braassemermeer dichtbij maakt varen naar grotere wateren, zoals de Kagerplassen, mogelijk. Bijzonderheden - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Inhoud ca. 383 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein of op de openbare parkeerplekken voor de deur - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Met vrijstaande berging in achtertuin - Voorzien van dakkapel met dubbele beglazing - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van airco installatie - Voorzien van 9 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
129 m²
Content
383 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2377

Google Maps

View Oude Wetering on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oude Wetering

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Wetering. In 2025 were there 3.538 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.369.

Residents

3.538

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.114

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oude Wetering
Year Residents
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oude Wetering
Year Average WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Education level

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

621

Label A

368

Label B

333

Label D

109

Label E

77

Label A+++

55

Label G

54

Label A++

51

Label F

33

Label A++++

29

Label A+

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oude Wetering
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Electricity: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Electricity: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.016

Business activity in Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oude Wetering
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Wetering.

Frequently asked questions about living in Oude Wetering

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Oude Wetering

View more homes in this location.